Hübsche 1 1/2 Zimmer Dachgeschoss direkt neben der Uni

Hallo ihr Studis da draußen!

Muss leider meine niedliche 1 1/2 Zimmerwohnung, die sich praktisch direkt neben der Uni befindet, aufgeben, da ich mit meinem Freund zusammenziehe und biete sie daher hier zur Vermietung ab dem 15.07. oder eventuell auch schon früher an.
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung im 5. Stock. Lasst euch von der äußeren Optik des Hauses nicht abschrecken, das Treppenhaus ist aber frisch renoviert.

Das Dachgeschoss wurde 1999 ausgebaut und daher ist die Wohnung noch in einem guten Zustand. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit hoher Decke und süßem Erker mit hübschem Jugendstilfensterchen. In diesem Wohnzimmer befindet sich auch die kleine Küchenzeile und es ist ausreichend Platz für ein Sofa, Esstisch, Regale und Stühle. Im Flur ist auch ein bisschen Stauraum. Das Bad ist recht groß und besitzt ein größeres Fenster, aus welchem der Blick voll super ist, man sieht sogar die HdW Kräne. Ein mittelgroßes Schlafzimmer gibt es auch noch, da passt auch ein größeres Bett rein, aba dann hat man nicht mehr viel Platz im Raum, wenn sich darin auch noch ein kleiner Schreibtisch und Schrank befinden sollen.
Also um eine ungefähre räumliche Vorstelliung zu bekommen: Wenn man zur Haustür reinkommt, kommt man natürlich erst einmal in den Flur, von dem das Badezimmer rechts abgeht und das Wohnzimmer links, durch das Wohnzimmer kommt man dann rechts in das Schlafzimmer.
So nu hoff ich, dass ihr eine ungefähre Vorstellung habt.
Ich würde meine Wohung gern unrenoviert übergeben, da ich sie erst vor einem Jahr komplett gestrichen hab.
Außerdem haben meine Nachbarn und ich uns auf halber Treppe (zwischen dem 4. und 5. Stock) einen Waschraum mit einer Miele Waschmaschine einrichtet, wofür ich vor einem Monat 160 Euro bezahlt hab, weil ich nicht wusste, dass ich ausziehen werde. Da ich mal annehme, dass so zimlich jeder auch selbst waschen muss, wär es super, wenn mir der/die Nachmieter/in die Hälfte der damaligen Kosten, also 80 Euro, erstatten könnte.
Also, wenn ich euer Interesse geweckt hab, dann schreibt mir doch einfach und wir machen einen Besichtigungstermin aus.