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Schöne 1 Zimmer Wohnung im Agnesviertel - Neustadt Nord
Número del anuncio: 6755971
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Datos del inmueble
Gas
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Cocina propia
Baño propio
Satelital
Lámina
Calefacción central
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo liebe Wohnungssuchende,
zum 1. August wird eine schöne 1 Zimmer Wohnung im ruhigen und beliebten Agnesviertel in Stadtteil Neustadt Nord frei. Die Wohnung ist 34qm groß und hat neben einem kleinen Wohnungsflur ein Bad mit Dusche, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafraum und eine Küche mit schönem Hinterhofblick.
Der Wohn - und Schlafraum ist das größte Zimmer. Durch die hohen Decken können Stauräume in der vertikalen geschaffen werden, um das Zimmer optimal nutzen zu können. Die Küche besteht aus einer Kochzeile mit Einbaubackofen, Oberschränke und einer Theke. Neben der Küchenzeile befinden sich Kühlschrank und Waschmaschine. Da ich für die Küche einschließlich Kühlschrank und Waschmaschine keinen Gebrauch mehr habe, ist die Übernahme in Höhe von 1000€ verpflichtend. Die Waschmaschine (AEG) ist gute 4 Jahre alt und hat zudem noch Garantie bis Ende 2018. Gerne können auch noch weitere Möbel wie Kleiderschrank, Schreibtisch und Bettgestell mit Schubladen übernommen werden. Das ist natürlich dann optional.
Zu den benannten Nebenkosten von 80€ kommt noch Strom von ca. 40€ on top. Die vollständige Warmmiete beträgt somit 570€.
Bitte meldet euch nur wenn ihr mit dem Übernahmepreis der Küche und der erstmals auf 2 Jahre befristen Mietverhältnis einverstanden seid.
Die Vermieterin wünscht zudem eine positive Schufa (solicitar ahora) Auskunft und die Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate. Ich glaube Haustiere sind nur so gern gesehen.
Die Wohnung liegt in einer schönen und ruhigen Seitenstraße unmittelbar am Sudermannplatz. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Bahnstationen und Geschäfte. Zur Haltestelle Hansaring (S-Bahn+KVB) und Ebertplatz (KVB) sind es zu Fuß keine 5 Minuten. Auch mehrere Rewe Märkte und andere Supermärkte sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Desweiteren ist jeden Dienstag und Freitag Markt auf dem Sudermannplatz.
Im näheren Umfeld gibt es zudem zahlreiche Grünanlagen, Restaurants und auch zum Rhein sind es fußläufig nur gute 10 Minuten.
Die Mietzeit dieser inserierten Wohnung im 3.OG ist erstmal auf 2 Jahre begrenzt. Das hat den Hintergrund, dass exakt dieselbe Wohnung in dem Geschoss darunter (2.OG) dann saniert werden soll und der derzeitige Mieter im 2.OG dann in die Wohnung im 3.OG quartiert werden soll. Die Vermieterin hat allerdings angedeutet, dass durchaus die Möglichkeit besteht, dann die sanierte Wohnung (im 2.OG) beziehen zu können. Die Sanierungszeit wird ca. 2 Monate betragen.
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