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Ruhige 1-Zi.-Wohnung im Herzen von Köln (2 Gehminuten vom Friesenplatz)
Número del anuncio: 8514560
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Cocinita
Baño propio
Cable
Lámina, PVC
Sistema de calefacción a distancia
2 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Gemütliche 1-Zimmer Wohnung, ca. 14,8 qm, mit eigenem Badezimmer (DU/WC, Tageslichtfenster) im Erdgeschoss (Anbau). Die Wohnung ist ruhig nach hinten hinaus gelegen. Vollständig sanierter Altbau, dreigeschossig mit begrüntem Hinterhof und Parkmöglichkeiten für Fahrräder. Angenehme, ruhige Mieterstruktur (keine WGs). Pro Etage befindet sich eine Wohnung und ein Mieter. Im Kellergewölbe befindet sich für jeden Mieter eine Kellerparzelle. Die Küchenzeile ist in das Wohn-/Schlafzimmer integriert. Laminatboden und PVC Boden. Die Wohnung wird leer und unrenoviert übergeben. Hausmeisterservice sowie 2-wöchige Treppenhausreinigung werden durch eine Fachfirma übernommen und sind in den Betriebskosten kalkuliert.
Zentral gelegen gegenüber des Gerling-Quartiers (25hours Hotel) und rund 2 Gehminuten vom Friesenplatz entfernt. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Unterhaltung- und Einkaufsmöglichkeiten sowie U-Bahnstationen und Busverbindungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung wird zum 01.10. bezugsfrei oder nach Absprache auch früher!
Zusammenstellung der monatlichen Warmmiete:
Mtl. Kaltmiete: 335,00 €
Mtl. Betriebskosten: 50,00 €
Mtl. Heizkosten: 50,00 €
Monatliche Gesamtmiete: 435,00€
Kaution: 1.005,00 €.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag. Es gilt eine 4%ige Mieterhöhung alle 2 Jahre auf die Kaltmiete.
Es besteht die Möglichkeit von Möbelübernahme sowie Küche des jetzigen Mieters.
Gerne melde ich mich bei Ihnen, sobald Besichtigungstermine zur Verfügung stehen. Aufgrund der aktuellen Situation finden Besichtigungstermine nur in Einzelterminen und mit Mund-Nasen-Schutz statt.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
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