1-Zimmer Studenten Wohnung im Severinsviertel

Die Wohnung befindet sich fast genau in der Mitte zwischen Chlodwigplatz und Severinstrasse, in ca. 6-7 Gehminuten ist man an beiden Zielen. Ein sehr schönes Viertel, mit allen Supermärkten (Rewe,Netto, Aldi) und vielen leckeren Restaurants, Cafes oder Bars. An der Wohnung befindet sich direkt in einer Minute die Haltestelle Rosenstraße mit der Buslinie 132 ,die direkt zum Hbf fährt. Die Buschgasse ist ruhig, wenig Verkehr, durch Bäume und ein kleiner Park direkt vor der Haustür. Sehr nah gelegen ist der Rheinauhafen um dort spazieren zu gehen.
Für Studenten: die Th Südstadt kann man zu Fuß schnell erreichen, ansonsten sind Th Deutz oder Uni zu Köln aich mit der Stadtbahn schnell ankommen.

Ich möchte die Wohnung möbliert weitergeben( Bett, Schrank, Schreibtisch, Regale,…) Die genaue Liste und den Betrag teile ich eich mach einem Kennenlernen mit, er liegt aber max. Bei 900 €. Der Schrank hat eine Fehlfunktion, der wird dann je mach Bedarf da gelassen, mit reduzierten Preis oder von mir mitgenommen.
Meine Waschmaschine funktioniert einwandfrei und lasse ich ebenfall da ( 399,90€)
Ansonsten noch sonstige Kosten wie Strom ( 40€) und Fernsehrundfunk (50€ alle drei Monate). Internet würde ich je nachdem an den nächsten Mieter überschreiben , das sind auch ca 40€ im Monat.
Die Vermieterin wünscht eine kurze schriftliche Vorstellung und eine Angabe zum Beschäftigungs- sowie
Bürgschaftsverhältnis. Es wäre ideal wenn ihr plant länger als 1 Jahr in der Wohnung zu bleiben.
Die Nachmieter*in soll Nichtraucher*in sein.