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Perfekte Ein-Zimmer Wohnung ab Oktober - Nähe Heumarkt!!
Número del anuncio: 4489460
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Datos del inmueble
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Du suchst eine Wohnung im Herzen von Köln ? Dann ist das wohl die perfekte Wohnung dafür !
Die Wohnung ist 22qm groß, liegt im 1. Stock und besteht aus Flur, Bad, Abstellraum und einem Hautpraum mit angrenzender Küche. Im Hauptraum liegt Laminat, in Küche Flur und Bad Fliesen.
Für die von mir installierte Küche möchte ich eine Abschlagszahlung von 200€, dazu gehören dann Pantry-Küche ( Bauknecht), in Unterschrank mit Arbeitsplatte, 2 Regale und 2 hohe Barstühle. WIr können auf jeden Fall auch über die Übernahme des Kücheninhaltes sprechen !
Meinen Schrank und die dazu passende Kommode kannst du auch übernehmen. Es gibt auch noch kleine andere Dinge, das ist dann Verhandlungssache !
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, man hat also immer ausreichend Tageslicht. Vor allem bei Sonne hat man lange einen hellen und warmen Hauptraum.
Mit zu der Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Fahrräder können ohne Probleme im Hinterhof abgestellt werden.
Die Wohnung hat keine Waschmaschine, allerdings kann man sich mit den anderen Mietern für eine Mitbenutzung absprechen oder man geht in den Waschsalon, den man vom Fenster aus sehen kann.
Die Wohnung kann für Köln nicht besser liegen:
Der Heumarkt ist in etwa 2 minuten zu Fuß erreichbar (von dort fahren z.B. die Busse 106 und 132 und mehrere Ubahn-Linien). In 2 Minuten ist man beim nächsten Rewe und in entgegengesetzter Richtung am Rhein. EIn Sportplatz ist ebenfalls in der Nähe, sodass man sich hier komplett austoben kann
Wenn man abends unterwegs sein möchte, kann man innerhalb von 20 Minuten zum Rudolfplatz usw. laufen, mit der Bahn/ mit dem Fahrrad geht es dementsprechend noch schneller.
Den Waschmaschinen-Ersatz gibt es in 1 min Entfernung, ebenso wie die nächste Pizzeria und Kiosk.
Ich bin nur der Vermittler, deswegen musst du meinen Vermieter überzeugen. Der ist allerdings super nett und total unkompliziert ;)
Deswegen wäre es gut, wenn du
-eine Elternbürgschaft vorweisen kannst
-du mindestens ein Jahr hier einziehen möchtest
Ich habe mich in der Wohnung zwei Jahre sehr wohl gefühlt. Nicht zuletzt auch, weil hier der Rosenmontagszug am Fenster vorbei fährt! Ansonsten ist die Wohnung aufgrund guter Fenster gut isoliert.
Die Nebenkosten habe ich nur vermerkt, weil Strom und Internet nicht in der Miete inbegriffen sind.
Schreib mir ein paar Infos über dich oder ruf mich an. Besichtigungstermine plane ich für Freitag und Samstag
Edit: Kaution beträgt 3 Nettomieten : 325 x 3 = 975€
Diese ist mit der ersten Monatsmiete (410€) bei der Wohnungsübergabe BAR zu zahlen ( =1385€)
Es geht dann ganz schnell, du bekommst am Samstag um 17:00 bescheid, ob es geklappt hat.
Ganz wichtig: Die Vertragsunterschrift erfolgt Samstag gegen 18:00 ! Für diejenigen die anreisen - bleibt also ein bisschen in Köln!!! - ist ja schon hier
Simon
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