ruhige, helle Wohnung zur Zwischenmiete in Altstadt-Süd

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Altstadt-Süd, in einer kleinen, ruhigen, nur einseitig befahrenen Nebenstraße.
Innerhalb von 5 Minuten erreicht man die Haltestelle Severinstr.- sowie in ca. 2min den Chlodwigplatz, von der man sehr guten Anschluss mit der 3 oder 4 und 16 oder 18 hat und beispielsweise in 5 Minuten den Neumarkt erreichen kann.
Zudem befindet sich die S-Bahn Haltestelle Köln-Süd, aber auch Köln Deutz in 10-15 min Fußweg nähe. Dar Sodass man auch die Möglichkeit hat, schnell auf den Fernverkehr umzusteigen.
Auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen ist man, aufgrund der guten Lage der Wohnung, jedoch nicht! Den Rhein erreicht man fußläufig in 8 Minuten, den Barbarossaplatz beispielsweise in 15 Minuten. Mit dem Fahrrad natürlich noch schneller (-;
Das Veedel einiges zu bieten und ist für mich persönlich auch der schönste Stadtbezirk Kölns, nicht nur aufgrund seines
eigenen Flairs.
Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Netto, DM,etc.), zahlreiche Restaurants, gutbürgerlich als auch international, sowie Fastfood-Läden, Bars, Clubs, Fitnessstudio, Kino etc. lassen sich allesamt in maximal 10 Minuten zu Fuß erreichen.

Von Ende August bis Anfang November werde ich ein Auslandssemester machen, weshalb ich für diesen Zeitraum einen Untermieter suche.
Die Gesamtmiete, inkl. Strom und Internet, beläuft sich auf 537,00 Euro.(woran ich nichts Verdiene)
Da ich anschließend wieder in die Wohnung einziehen werde, lasse ich mein Bett, meinen Kleiderschrank sowie meinen Schreibtisch für die Zeit in der Wohnung. Andere, kleinere Möbel würde ich rausräumen(Bei bei bedarf, je nachdem könntest du die aber auch für die Zeit in der Wohnung behalten, sofern du das willst.
Das Haus ist sehr ruhig und so sind auch die anderen Mieter. Das wird auch von dir erwartet, was aber natürlich nicht bedeutet, dass man keine Gäste einladen darf. Aber falls du gerne regelmäßig Hausparties bei dir veranstaltest, ist die Wohnung wohl die falsche für dich. Zudem fände ich es auch geil, wenn die Wohnung noch halbwegs steht und nicht ganz abgerissen ist, wenn ich wieder zurück bin.
Weiterhin solltest du Nichtraucher sein. Ganz einfach aus dem Grund, weil man den Geruch nicht mehr aus der Wohnung bekommt.
Verlangt werden Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, falls du selber ausreichend verdienst oder für Studenten und Auszubildende, eine Elternbürgschaft plus Einkommensnachweis der letzten 3 Monate dieser.
Falls du dich angesprochen fühlst und du dir die Wohnung mal angucken willst, kannst du mir gerne schreiben.