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Ruhige und super zentrale 50qm Wohnung mit Balkon und separater Küche
Número del anuncio: 7221285
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Datos del inmueble
Casa adosada
3. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo zusammen
nach fast 5 Jahren in der Wohnung habe ich mich schwersten Herzens dazu bewegt, mich zu vergrößern.
Ich habe sehr gerne hier gewohnt und hoffe, die Wohnung macht dem/der nächsten Mieter*in genauso eine Freude.
Es gibt einen großén Schlaf-/und Wohnraum von 24qm, an dem auch der 4qm Balkon ist. Dieses geht nach hinten raus und ist somit super ruhig. Durch die große Fensterfront ist das Zimmer lichtdurchflutet, allgemein ist die Wohnung schön hell.
Die Küche ist 12qm und geht nach vorne raus. Sie ist schön groß, sodass auch ein Tisch und genügend Staumöglichkeiten da sind. Da die Zimmer nicht wirklich gerade Wände im 90 Grad-Wikel haben, sondern teils ein wenig trapezförmig sind, ist in die Küche maßgeschneidert der Spülbeckenschrank eingesetzt worden unter dem auch eine Single-Spülmaschine Platz findet. Außerdem auch Hängeschränke sowie Regale.
Der Flur ist 5qm und hat dazu einen Einbaukleiderschrank, wo alle Klamotten Platz finden. Außerdem kann man noch einen Schuhschrank unterbringen.
Das Bad hat eine Badewanne und ist trotz der kleinen Größe absolut ausreichend. Der Wasserdruck ist auch super und das Wasser hält tatsächlich immer konstant die Temperatur, was ja nicht immer der Fall ist.
Waschmaschine steht im eigenen Keller, der auch geräumig sowie abschließbar ist mit richtiger Türe (kein Bretterverschlag).
Die Wohnung ist im Bad und Küche mit Fliesen und in Flur und Wohn-/Schlafraum mit Laminat ausgelegt.
Die Wohnung liegt super zentral zwischen Poststraße, Barbarossaplatz und Eifelstraße im Pantaleonsviertel. Sie liegt in einer Einbahnstraße und ist daher sehr ruhig. Da das Schlaf-/Wohnzimmer nach hinten rausgeht, ist es super ruhig und man kann immer bei offener Balkotüre schlafen.
Die Wohnung ist die einzige auf der Etage, was auch angenehm ist. Die anderen Hausbewohner sind super!
In 3 min ist man beim Penny, bei der Eisdiele und beim Bäcker. Zum Rewe sind es 7 min. Zur Severinsstraße läuft man 10-12 min.
Abschlagszahlung:
Wie geschrieben ist die Küche extra eingesetzt worden und wurde damals von mir auch schon zum Teil übernommen & dann ergänzt. Außerdem habe ich damals auch im Bad Spiegel, Haken und Co anbringen müssen.
- Hängeschränke
- Spülschrank samt Single-Spülmaschine (die Arbeitsplatte muss aufgrund von Verfärbungen mal abgeschliffen und neulackiert werden.
- Arbeitsplatte samt Herd & Backofen sowie Kühlschrank
- Regalbretter an der Wand
grün-weiße Küchenschränke samt Arbeitsplatte
- Servierwagen
- 2x Ivar Regale (links an der Wand)
- Küchentisch ist relativ neu, hat aber 1-2 Macken und kann für zusätzlich 40 Euro mitübernommen werden
- Haken Badezimmer
- Badezimmerspiegel
- Vorhänge sowie weiße Rollos im Schlafraum (braun, jedoch sind auch weiße Vorhänge noch vorhanden).
- Schuhschrank
- weiße Kommode
Da ich in der neuen Wohnung eine Küche habe, wünsche ich mir die Übernahme von folgenden Gegenständen gegen eine Abschlagszahlung von 760 Euro. Diese wird natürlich schriftlich vereinbart, wenn ich euch als Nachmieter empfehle.
Bitte meldet euch nur, wenn ich damit einverstanden seid. Bitte schreibt kurz was zu Euch.
Ich werde in den nächsten Tagen Besichtigungen ermöglichen. Bitte bringt bei der Besichtigung bereits eure Unterlagen mit. Die Hausverwaltung braucht eine einwandfreien Schufaauskunft sowie Mieterselbstauskunft sowie drei Gehaltsnachweise/Arbeitsvertrag oder bei Studierenden eine Elternbürgschaft.
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