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Datos del inmueble
V: 117kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1967
Hándicap
Edificio alto
Superior a la 5. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Parquet
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo!
Wir bieten hiermit eine sehr angenehm geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 7. Stockwerk eines gepflegten Hochhauses an. Die Küche ist ein separater Raum, mit einem Fenster zur Loggia, von der aus man die „Skyline“ der Kölner Innenstadt bewundern kann. Das großzügige, geflieste Badewannen-Bad wurde vor wenigen Jahren renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es ist selbst für eine Wasch- und/oder Trocknermaschine genug Platz vorhanden.
Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgelegt und wird mit einem Tisch, Stühlen, drei schmalen Hochschränken, einer Kommode und einem Wohnzimmereckschrank vermietet. Es gibt sogar einen separaten Abstellraum, der vom Flur abgeht und der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Der Küchenboden ist gefliest, die Küche selbst ist etwas älter, sieht aber noch gut aus und ist voll funktionsfähig.
Im Keller gibt es einen gepflegten Waschraum und einen Fahrradraum.
Achtung: Auf den Bildern ist die Wohnung noch unmöbiliert abgelichtet. Aktuellere Bilder werden ggf. noch folgen.
Köln-Brück ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Köln mit guter Verkehrsanbindung über die Autobahnen A3/A4 und über die Bahnlinien 1 (Merheim) oder 9 (Ostheim). Das Hochhaus ist umgeben von viel Grün und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rossmann, Sparkasse, Apotheke) sind selbst fußläufig in ca 12 Minuten zu erreichen.
Die angebotene Wohnung in der Hans-Schulten-Straße verbindet all diese Vorteile miteinander: ein Spaziergang in den nahegelegenen Königsforst oder auch einfach nur ins direkt vor dem Haus gelegene Grün, Einkaufsmöglichkeiten am Neubrücker Ring oder der Olpener Straße sowie die fast direkt vor dem Haus liegende Buslinie 157 (Wiehler Straße), die im zehn-Minuten-Takt in beide Richtungen Merheim (Linie 1, ca. fünf Minuten Fahrt) oder Ostheim (Linie 9, 8 Minuten Fahrt) anfährt. Mit dem Auto ist man in ca einer Minute auf der A4 und in ca 3 auf der A3 und in ca. 20 Minuten in der Innenstadt.
Für die Zukunft gibt es weitere gute Aussichten: es sieht so als, als würde der nahegelegene Baggersee weiter ausgebaut werden und bald als öffentlicher Badesee zur Verfügung stehen.
Wir sind auf der suche nach einem zuverlässigen Mieter, der nach Absprache gerne auch nur befristet einziehen kann. Es wäre uns sehr wichtig, dass in der Wohnung nicht geraucht wird und Haustiere sind nur nach Absprache möglich. (Leider wie so oft, sind Hunde eher in Ausnahmefällen möglich. Hat mehr mit der Hausverwaltung, als mit unserer persönlichen Vorliebe zu tun. :-) )
Kontaktaufnahmen mit ausreichenden Informationen zu Ihrer Person und Situation werden bevorzugt behandelt. Über eine Mieterselbstauskunft würden wir uns sehr freuen.
Etwaige Besichtigungen werden nur mit MNS und ausreichendem Abstand stattfinden.
Bleiben Sie und wir alle bitte gesund! :-)
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