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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera, Ducha
Energía renovable
Calefacción central
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Terraza, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
EG-Appartement mit ca. 31 qm in einem 8-Parteienhaus mit angrenzender Grünanlage und altem Baumbestand. Die Lage in Ehrenfeld ist ebenso ruhig wie zentral und mit echtem Veedels-Flair. Beste Infrastruktur mit U-Bahn Liebigstr, DB-Bahnhof Ehrenfeld, Clubbahnhof Ehrenfeld, Loft, Cafés, Kneipen, Körnerstraße und Venloer Straße - alles fußläufig in wenigen Minuten.
- Hohe Decken (Hochbett möglich), Marmorböden, helles Marmorbad mit Tageslicht und Eck-Badewanne.
- Das Bad bietet genug Platz für eine Waschmaschine (idealer Weise in schmaler Bauart) sowie großer Trockenspeicher im Haupthaus.
- Wohnraum ausgestattet mit einer in einen Schrank integrierten einfachen Pantry-Küche.
- Zugang zu einem kleinen Innenhof, verschlossener Durchgang mit überdachten Fahrradstellplätzen. Tierhaltung ist leider nicht möglich.
- 430€ NK zzgl. 70€ NKVZ inkl. Heizung zzgl. WW m elektr. Durchlauferhitzer.
Im Kellergeschoss kann ein großer belüfteter und gefliester Arbeits-/Abstellraum mit Duschbad auf Wunsch separat hinzu gemietet werden.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Aufgrund der erfahrungsgemäß hohen Nachfrage bitte ich um Verständnis, dass der Erstkontakt nur per Mail gewünscht ist. Mietinteressenten erhalten dann die Unterlagen und werden gebeten eine Selbstauskunft, einen Einkommensnachweis und eine Schufa (solicitar ahora) -Auskunft für sich und ggf. einen Bürgen sowie nach Möglichkeit eine Bescheinigung eines ungestörten Mietverhältnisses des aktuellen Vermieters vorzulegen.
Nebenkosten aktuell € 70,- pro Monat inkl. Heizung
Primärere Energieträger: Öl, WarmWasser: E-Durchlauferhitzer.
Es liegt kein aktueller Energieausweis vor, daher wird die Whg hier mit der ungünstigsten Energieklasse "H" angegeben.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Hinweis hinsichtlich möglicher Formfehler: Dies ist eine private kostenlose Kleinanzeige und unterliegt nicht den gesetzlichen EnEV-Regelungen. Gerne können Sie mit mir direkten Kontakt zu mir aufnehmen, einer Abmahnung ohne vorherige Kontaktaufnahme und angemessener Fristsetzung zur Nachbesserung wird hiermit höchst vorsorglich widersprochen
Die Lage in Ehrenfeld ist ebenso ruhig wie zentral und mit echtem Veedels-Flair. Beste Infrastruktur mit U-Bahn Liebigstr, DB-Bahnhof Ehrenfeld, Clubbahnhof Ehrenfeld, Loft, Cafés, Kneipen, Körnerstraße und Venloer Straße - alles fußläufig in wenigen Minuten.
Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie über vollständige Bewerbungsunterlagen vorlegen können, insbesondere eine positive SCHUFA (solicitar ahora) , einen Einkommensnachweis und einen gültigen Lichtbidausweis sowie ggf. eine unbefristete Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis haben.
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