Möblierte 1-Zimmer Wohnung in Ehrenfeld

Ich suche einen Nachmieter für meine möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Ehrenfeld. Die Miete beträgt 395€ inklusive Heiz- und Wasserkosten. Die Altbau-Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist 14qm groß. In der mit hohen Decken ausgestatteten Wohnung wird ein großes eingebautes Hochbett, sowie eine kleine Einbauküche (Kühlschrank, Induktionskochfeld, Minibackofen und viel Stauraum) und eine große Schrankwand (Ikea Kallax) mit vermietet. Das eingebaute Hochbett / die zweite Ebene habe ich als zusätzlichen Stauraum bzw. "begehbaren Kleiderschrank" verwendet. Neben dem Schlaf-/Wohnzimmer gibt es noch das Duschbad (+Warmwasserspeicher). Es kommen noch Möbel (unten aufgelistet) hinzu, die ich selbst für die Wohnung gekauft habe und die per Abschlagzahlung an den Nachmieter abgegeben werden. Im Keller steht eine Waschmaschine, die kostenlos genutzt werden kann. Hinter dem Haus gibt es einen Fahrradständer und einen Garten (Mitbenutzung inklusive). Vorzugsweise hast du keine Haustiere und rauchst auch nicht, bzw. rauchst nicht in der Wohnung selbst.

- Wichtig ist ein Gehaltsnachweis oder eine Elternbürgschaft. -

Möbel (nur 1 Jahr alt):
Bettgestell inklusive Lattenrost + Matratze (120x200cm) + Matratzenschoner
Schreibtisch + Schreibtischstuh
Truhe in hellgrau 45x120x45cm (Möbelhaus Düsseldorf)
Garderobenstange x 2 (Flur + Zimmer)
diverse Regale (groß und klein)
Bilderleiste / Nachttischersatz + Lampe
Gardinen in hellgrau (blickdicht) + Gardinenstange
schmale Rollaufbewahrung (Küche)

Abstandszahlung: 550€

*Die Duschtasse muss erneuert werden, weswegen jemand mit Verbindungen zu einem Handwerker, der das Bad gegen Kostenerstattung renovieren kann, bevorzugt wird.