Ehrenfeld: Helle, gemütliche Dachgeschosswohnung (30qm) Nähe Grüngürtel mit Blick auf den Fernsehturm

Ich suche einen Nachmieter für meine helle, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Köln Ehrenfeld. Sie ist perfekt für eine Einzelperson und teilt sich auf in ein großzügiges Hauptzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Flur. Die 30qm sind praktisch aufgeteilt und auf einem modernen Renovierungsstand. Man blickt vom Fenster auf den Fernsehturm und die Spitzen des Kölner Doms.
Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn und ist absolut ruhig.

Die Kaltmiete (inkl. Wasser und Gas) beträgt 563€, hinzu kommen noch die Kosten für Internet und Strom (zuletzt 27€ für Strom). Im Keller steht eine Waschmaschine zur freien Verfügung.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Hausverwaltung ist zuvorkommend und unterstützt gerne bei kleineren Reparaturen. Es wird ein 3-Jahresmietvertrag abgeschlossen.

Für die Jalousien, die passend für die Dachgeschossfenster sind, hätte ich gerne noch einen Abschlag von 150€. Außerdem würde ich gerne das Bettgestell (inkl. Lattenrost) für 100€ übergeben, das sich gut eignet um darunter zusätzlichen Staurum zu schaffen. Außerdem wäre es Bedingung zwei Ivar Regale von Ikea (wie auf den Fotos zu sehen) zu übernehmen. Sie sind noch umtauschbar und ich würde Dir die Kassenbelege da lassen, sodass Du bei Ikea den Originalpreis wiederbekommen würdest.