Apartment in verkehrsgünstiger und shoppinggünstiger Lage nahe FH

Hallo Wohnungssuchende,

Ich suche einen Nachmieter für mein kleines, feines Apartment (ca 20m²)nahe der Lanxess Arena, der FH Köln und den Köln Arcaden (mit Balkon), weil ich mit meiner Freundin zusammenziehe. Das Zimmer besitzt eine Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Außerdem gibt es einen Balkon. Das Bad enthält eine Ecke, wo perfekt ein Schrank hineinpasst, sodass kein Platz im Zimmer verschenkt werden muss. Im Zimmer selbst gibt es ein Schreibtisch und ein Bett, welche ebenfalls auf das Zimmer angepasst sind. Die Sachen sind gerade einmal ein Jahr alt.

Die Wohnung liegt in bester Verkehrslage auf der Grenze Deutz zu Kalk. Die Haltestelle Trimbornstraße (S-Bahn) ist in 3 Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahnhaltestellen Kalk-Post und Deutz-Kalker Bad sind jeweils in ca 8 Gehminuten erreichbar.

Außerdem gibt es ein Lidl etwa 2 Gehminuten entfernt, sowie die Köln-Arcaden (mit allem, was es so gibt) in 8 Gehminuten erreichbar.

Einziges Manko ist, dass vor dem Haus eine Güterbahnlinie entlang führt. Diese fahren Tags manchmal jede viertel Stunde manchmal auch nur alle 2 Stunden. Nachts dafür sehr selten, also gut schlafen kann man. Die Wohnung ist gut isoliert. Wenn die Balkontür zu ist hört man die Bahnen so gut wie gar nicht. Aufwachen tut man auf keinen Fall.

In der Miete bereits enthalten ist bereits ein eigener Tiefgaragenplatz, Wasser und Heizung. Der Tiefgaragenplatz könnte auch vermietet werden, wenn dieser nicht gebraucht wird. Weiterhin gibt es im Keller eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern. Dort kann man mit Waschmünzen seine Wäsche reinigen. Einen Eigenen Kellerraum, wo locker ein Fahrrad und noch weitere Dinge passen, gibt es ebenfalls. Deinen Müll kannst du direkt vor der Tür abstellen in verschiedene Container und eine Treppenhausreinigung kommt auch jede Woche.

Übernommen werden sollten der Schrank im Bad, der angepasste Waschbeckenunterbauschrank, das Bett und der Schreibtisch. Das Zimmer ist dann quasi bezugsfertig! Du musst nichts mehr machen ;)

Den Rest könnt ihr den Bildern entnehmen oder mir Fragen per E-Mail stellen.

Ein Besichtigungstermin wird wahrscheinlich am Sonntag den 14. Oktober sein.

Grüße