schöne, günstige 1-Zi-Wohnung in super Lage ab März oder April

Hallo liebe Wohnungssuchende,

ihr seid auf der Suche nach einer bezahlbaren, aber schönen und geräumigen 1-Zi-Wohnung in guter Lage?
Hier biete ich meine schön geschnittene Wohnung an.

Sie hat 45m², kostet sagenhafte 400€ warm (nur Strom extra, Warmwasser läuft über Heizung und ist in den 400 € schon enthalten).
Es gibt eine große Diele mit zwei großen Einbauschränken, die in der Wohnung bleiben und sehr viel Stauraum bieten. Von der Diele geht es in die separate geräumige Küche mit Balkon, das ruhig nach hinten gelegene Wohn-/Schlafzimmer und ins kleine Duschbad. Im Bad ist ein Spiegel und ein Waschbeckenunterschrank, die zur Wohnung gehören und in der all meine ganzen Badsachen problemlos Platz gefunden haben. :)
Die Wohnung hat eine super Lage direkt an der Kalker Hauptstraße zwischen den Haltestellen Kalk Post und Kalk Kapelle, Linien 1 und 9, alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Nase und die Köln Arcaden zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar.

Frei ab 01.04. oder 01.03.

Die kleine Küche habe ich letztes Jahr für 500€ übernommen und noch einen neuen Backofen und Wasserhahn eingebaut. Sie hat eine Spüle, 4er-Ceranfeld-Kochplatten, Backofen, Ober- und Unterschränke und sollte von meinem Nachmieter übernommen werden. Die von mir in der Küche angebrachten Regale lasse ich ebenfalls für meinen Nachmieter drin, sie sind sehr praktisch. :)
In der Wohnung liegen sehr helle Fliesen, was mir im Wohnraum zu ungemütlich war. Dort habe ich einen Bambusboden ausgelegt, den ich gerne meinem Nachmieter überlasse.
Preis für Küche, Regale und Boden 700 VB (ihr dürft mir gerne ein Angebot machen :) ). Rollos, Gardinen und so würde ich dann kostenlos auch mit übergeben.

Bei Interesse ruft mich bitte an (oder schickt notfalls ne Mail). Ich freue mich auf nette Nachmieter! :)

Die Fotos sind noch von der Vormieterin und dienen nur zu eurer Orientierung. Ein paar Dinge haben sich geändert und die Küche hat inzwischen einen neuen Backofen.