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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Cocina propia
Baño propio
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Zum 1.5. ziehe ich nach drei Jahren, in denen ich mich hier sehr wohlgefühlt habe, aus meiner schönen Lindenthaler Wohnung aus.
Eine wichtige Info vorweg: Der Vermieter möchte als Nachmieter ausschließlich Studenten, Azubis o.ä., deren Eltern auch in den Mietvertrag mitaufgenommen werden sollen. Also leider keine Berufstätigen. *UPDATE* Ich habe heute noch mal mit dem Vermieter geredet und er akzeptiert jetzt doch auch junge Berufseinsteiger.
Der Wohn-/Schlafraum geht zur Straße raus, aber abgesehen von den Stoßzeiten ist es trotzdem ruhig, da nicht allzu viel Verkehr vorbeikommt. Ich habe immer ohne Probleme mit offenem Fenster geschlafen und auch tagsüber stand es in der warmen Jahreszeit immer offen.
Die geräumige Küche ist hell eingerichtet und verfügt über eine große Dunstabzugshaube. Die Einbauküche und ein paar andere Einrichtungsgegenstände würde ich gern gegen Abschlag weitergeben (s.u.).
Das Bad ist mit einer Sitzbadewanne ausgestattet, die über diverse Düsen an den Seiten verfügt - man hat mir bescheinigt, die interessanteste Badewanne Kölns zu besitzen, aber ich habe das eigentlich nie alles ausprobiert ;)
Dann wäre da noch eine sehr kleine Abstellkammer, die sich gut als Garderobe und z.B. für den Staubsauger nutzen lässt.
Einen Keller, in dem z.B. Fahrräder untergestellt werden können, gibt es auch, allerdings ohne Einzelabteile.
Ein großer Vorteil der Wohnung ist, dass sie ein ziemlich gleichbleibendes Klima hat und man auch bei größter Sommerhitze noch gut schlafen kann. Im Winter lässt sie sich aber auch problemlos warmheizen.
Zur Warmmiete von 470 Euro kommen Kosten für Strom (bei mir ca. 40 Euro) und Internet, aber das ist natürlich abhängig von deinem Bedarf und Verbrauch.
Die Dürener Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist keine fünf Minuten zu Fuß entfernt; direkt dahinter beginnt der wunderschöne Clarenbachkanal, der in den nahegelegenen Stadtwald führt. Auch die Uni ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr schnell zu erreichen.
Mit dem Fahrrad oder mit dem Bus ist man in zehn Minuten in der Innenstadt.
Folgendes würde ich dir gern hinterlassen: Die Einbauküche, den extra für die Küchenecke maßangepassten Küchentisch samt Stühlen, diverse in der Küche sowie in der Waschmaschinennische angebrachte Regale, meinen geliebten großen Kühlschrank von Bosch (ein tolles Teil mit drei Tiefkühlschubladen, das leider nicht mit umziehen kann), einen Servierwagen, der für noch mehr Stauraum in der Küche sorgt, meinen Tischofen (meine Vormieterin hat die Küche leider ohne Ofen eingebaut, aber der Kleine schafft alles, was die Großen auch können, und verbraucht dabei noch weniger Strom), die Badezimmereinrichtung (Spiegel, Lampen, Glasregalbretter), die Rollos sowie die Deckenlampen. Alles zusammen für 950 Euro VB.
Über die Übernahme einzelner Bestandteile lässt sich reden, ich werde z.B. den Kühlschrank ja auch anders los; die Küche würde ich aber natürlich ungern rausreißen...
Außerdem würde ich mich evtl. freuen, wenn du den Unitymedia-Anschluss (Telefon und Internet) übernimmst. Damit sparst du dir auch langes Warten auf den Anschluss. Ein Muss ist das aber natürlich nicht.
Die Besichtigungen finden am 22.3. statt. Wenn du an dem Tag nicht kannst, soll es daran aber nicht scheitern, dann finden wir bestimmt auch einen anderen Termin :) Bitte schreib mir eine Nachricht, dann teile ich dir die genaue Adresse mit und wir vereinbaren eine Uhrzeit.
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