1 Zi Whg, Köln Lindenthal, Super Lage, super Anbindung

Moin, da ich aktuell beruflich umsiedle, schaue ich auf diesem Wege nach einer Nachmiete.
Mein Mietvertrag läuft Ende November regulär aus. Daher sei nun ab 02.11.19 gesucht, spätestens zum 15.11.19. Es handelt sich um eine Whg im 4. OG, mit halbseitiger Dachschräge, die man im Hauptzimmer vorfindet. Die Küche befindet sich im Flur mit eigenem vollverglastem Fenster, die Auslagerung der Küche für eine 1-Zi Whg ist sehr praktisch. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ebenso mit eigenem Fenster. Die Fenster sind neu und modernisiert. Vorteil ist ein großer Abstellraum, in dem sich alles ungern im Wohnbereich gesehene verstauen lässt.

Die Whg wird Vermieterseits unmöbliert vermietet.

Jedoch:
-Die Spüle habe ich selbst übernommen und würde diese auch für Lau in der Whg belassen, wenn gewünscht.


Da ich darüber hinaus nahezu alle Möbel nicht mehr benötige, können diese optional auf VB übernommen werden, nämlich folgende:
- Zimmer Jalousien
- Ikea Bett
- Ikea TV Tisch
- Schreibtisch
- Kiefer Kleiderschrank
- Regale in Küche
- Regal in Abstellraum
- Schuhregal
- Herd mit Ofen, Kühlschrank, Waschmaschine (vor 1,5 Jahren mit Gewährleistungsverlängerung bei MediaMarkt) gekauft.
- Badmülleimer von Rossmann
- Toilettenrollenhalter von Rossmann


Bitte bei der Besichtigung zum Interesse der Übernahme ein Statement abgeben, damit ich weiß, ob und welches des vorbenannten Interieur ich noch veräußern muss.



Ein freundliches Immobilienbüro kümmert sich um die Belange des Eigentümers und nutzt Standartwohnverträge. Der Eigentümer vermietet nur in vertretbarer STAFFELMIETE.



Es werden
- Schufa (solicitar ahora)
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate / Arbeitsvertrag
- eine Selbstauskunft
als Nachweis gefordert.
- Personalausweis



Die Nachweise sendet ihr direkt an der Vermieterin, sobald wir die Wohnungsbesichtigung durchgeführt haben und ich eine Vor-Auswahl getroffen habe. Zur Besichtigung ist eine Selbstauskunft mitzubringen. Ich lade ein, wenn ich den Eindruck habe, das die Anzeige komplett gelesen wurde.


Lage der Wohnung:
Die Whg befindet sich unmittelbar am Lindenthalgürtel an der Linie 13, das Krankenhaus ist im Umfeld sowie das schönste, der Kölner Stadtwald nur 5 Gehminuten entfernt. Netto, Rewe und eine Sparkasse sind in unmittelbarer Nähe sowie Edeka, Aldi in der Dürener Straße, die direkt zum Aachener Weiher führt, zu finden. Lindenthal ist sehr schön und es angenehm dort zu wohnen. Einen Parkplatz findet man zu 90% innerhalb von fünf Minuten, es ist ein großer Vorteil, da genau auf der anderen Seite am Lindenthalgürtel der Bereich des Bewohnerparkens endet. Zudem ist von dort aus die Anbindung zum Militärring, oder zur A57 nach Düsseldorf über die innere Kanalstrasse oder Richtung Bonn optimal erreichbar. Mit dem Fahrrad sind es 20 Minuten zum Kölner Dom und 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Köln-Bonn.