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ruhige, vollmölbierte 1,5 Zi-Wohnung in Lindenthal 1.02. - 1.05.2023 (max. Anfang Juli 2023)
Número del anuncio: 9407409
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
Desde el:
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Fecha tardía:
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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1950
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Alfombra, Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
gut geschnittene 38 qm Wohnung
Wohnzimmer mit offener Küche (19qm) + ruhiges Schlafzimmer (12qm) mit Balkon zum Garten + Bad mit kl. Badewanne + kl. Flur
im Schlafzimmer liegt ein Teppich aus 100%Wolle (Tretford), alle Wände sind mit Lehmfarbe gestrichen (angenehmes Raumklima)
es gibt keinen Kleiderschrank im Schlafzimmer, sondern eine Kleiderstange
die Wohnung ist vollmöbliert wird aber ohne Matratze, Bettdecke und Kopfkissen vermietet. Bett 140x200.
Fahrradabstellplatz in der Garage (ebenerdig)
einfache Waschmaschine im Keller
kein Fernseher
Die Wohnung ist hell und hat eine Südost-Ausrichtung. Der Balkon hat eine Markise.
Persönliche Dinge wie Fotos an Pinnwand sind entfernt.
Erlaubnis zur Untervermietung liegt vor, ich benötige eine Kopie des Personalausweis+SCHUFA (solicitar ahora) -Auskunft für die Vermieterin
wir schliessen einen Untermietvertrag ab
*** Besichtigung nur an Wochenenden möglich, da ich sonst nicht vor Ort bin ***
Folgendes ist mir sehr wichtig und Voraussetzung für die Untermiete:
• Untervermietung nur an 1 Person
• Untervermietung an eine ruhige, berufstätige Person, da alle Hausparteien ruhig sind
• absolutes Rauchverbot in der Wohnung und auf dem Balkon, keine Haustiere
• bitte keine Straßenschuhe in der Wohnung
• ich bitte, die Blumen auf dem Balkon zu versorgen (nichts kompliziertes)
• die Wohnung wird geputzt übergeben und ich bitte, die Wohnung geputzt zu hinterlassen
• wenn irgendetwas kaputt gehen sollte, bitte melden. Ich möchte es nicht nachher zufällig entdecken.
Die Endmiete inkl. aller Nebenkosten beträgt 860€/mtl., Kaution 1.000€.
Darin sind enthalten Festnetz/Internet bei netcologne (18.000/1.000kbit/s ), GEZ, Stromabschlag, Wasser, Treppenhausreinigung etc.
Wasser, Heizung, Strom lesen wir am Anfang und Ende ab und wird mit dem tatsächlichen Verbrauch verrechnet.
Flaterate Telefon nur auf dt. Festnetz (nicht auf mobil und ins Ausland)
Der Preis enthält die gerade angehobene NK-Pauschale.
5 min zur Haltestelle Dürenerstr/Gürtel und Bus 136+146
5 min zum Stadtwald
Bf Köln-Süd und Bf Ehrenfeld liegen in gleicher Entfernung
Lindenthal ist eine ruhiges, grünes Viertel, keine Ausgeh-/Partymeile.
Einkaufsmöglichkeiten auf der Dürenerstrasse (5 min): denn´s, REWE, EDEKA, Aldi, dm
Bitte beschreibe kurz wer Du bist und was Du in Köln machen wirst, plus Handynummer.
Besichtigung bzw. Kennenlernen bevorzugt live, aber online-Viewing ist natürlich möglich
* Mir ist es wichtig, dass "es persönlich passt" *
Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung noch nicht vergeben.
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