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Apartment in unmittelbarer Uninähe (Lindenthal)
Número del anuncio: 9964200
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 137kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1961, Clase de eficiencia energética E
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Cocinita
Baño propio, Ducha
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Das helle, freundliche Apartment besteht aus einem großen Wohnraum mit Kochnische, einem kleinen Flur und Duschbad. Der günstige Schnitt erlaubt eine optimale Raumausnutzung für eine Person.
Das Apartment befindet sich in der zweiten Etage in einem ruhigen, gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus.
2017 wurde das Apartment komplett modernisiert (neues Bad, neue Elektrik, moderner Vinyl-Boden).
In der Küche gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Nach Möglichkeit soll die Küche (inkl. Kühlschrank und Waschmaschine) vom Vorgänger gegen eine Ablöse übernommen werden.
Zum Apartment gehört kein Keller, keine Waschküche, kein Trockenspeicher.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Universität und Universitätsklinik.
Der charmante Stadtteil Lindenthal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Restaurants und Bistros, einem breit gefächerten Angebot an Geschäften. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Lindenthal bildet eine grüne Oase inmitten der Großstadt. In dieser bevorzugten Wohnlage erreicht man in wenigen Gehminuten den beliebten Rautenstrauch-Kanal als Beginn des weitläufigen Stadtwalds in der einen Richtung oder den inneren Grüngürtel/Aachener Weiher in der anderen Richtung.
Auch die Kölner Innenstadt ist zum Greifen nahe - dank der sehr guten Verkehrsanbindung mit dem Bus (10 Minuten) oder mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß.
Da es sich um ein gepflegtes kleines Mehrfamilienhaus handelt, wird großer Wert auf einen soliden, solventen und ruhigen Mieter gelegt. Bei Studenten Elternbürgschaft erbeten.
Vermietung provisionsfrei von privat.
Besichtigungstermine Samstag 25.03.2023 nach Vereinbarung per E-Mail.
Dossier de Candidatura
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Autodeclaración del inquilino
ggf. Elternbürgschaft
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