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* Nachmieter/in für einzigartige Wohnung in der Südstadt gesucht*
Número del anuncio: 3913791
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
Planta baja
Cocina propia
Baño propio, Ducha
PVC, Baldosas
Calentador de almacenamiento nocturno
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Die nostalgische 1-Zimmerwohnung befindet sich im Anbau eines schönen Altbaus aus der Gründerzeit und wird hier für eine Person angeboten.
Sie kostet monatlich 250,- EUR kalt zzgl. 45,- EUR Nebenkosten. Hinzu kommen monatlich ca. 150,- EUR für Strom (aufgrund der Nachtspeicher-Heizung), wobei man im Winter mit etwas mehr Kosten und im Sommer mit etwas weniger Kosten zu rechnen hat. Meiner Erfahrung nach ist insofern durchschnittlich von 150,-EUR Strom pro Monat auszugehen.
Über den hell gefliesten Flur gelangt man in die geräumige Wohnküche mit großem Fenster zum Hof, sowie Küchenzeile mit Rundspüle, Hängeschränken, einem im letzten Sommer neu angeschafften E-Herd (AEG) und Platz für eine Waschmaschine (letztere verbleibt nicht in der Wohnung). Hier besteht außerdem genug Platz für einen großen Esstisch.
Von der Küche gelangt man ins Schlafzimmer, das genug Platz für Kleiderschrank, Regal, Schreibtisch und Doppelbett bietet und ebenfalls über ein großes Fenster verfügt. Dieses Fenster ist mit einer elektrischen Außenjalousie versehen. Die Wohnküche und das Zimmer sind mit einem dunklen Holzoptik-PVC ausgelegt, die Wände sind komplett weiß gestrichen.
Vom Flur gehen das Duschbad und eine separate Toilette ab. Beide sind in einem etwas eigenwilligen 70er-Stil gehalten – das muss man halt mögen oder in Absprache mit dem Vermieter selbst Hand anlegen.
Im Hof besteht Anspruch auf den im Mietvertrag mitberücksichtigten Fahrradstellplatz. Dort besteht außerdem die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen. Es gibt leider keinen Keller oder Dachboden. Des Weiteren sind leider keine Haustiere erwünscht!
Die Wohnung liegt uninah (ca. 20 min zu Fuß, 10 min mit dem Rad) in der Luxemburger Straße, Höhe Eifelwall. Insofern ist eine direkte Straßenbahnanbindung geboten. Aber auch der Südbahnhof ist in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar. Etwa zehn weitere Gehminuten entfernt befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Zülpicher Platz mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. REWE, Rossmann...), Banken, Friseuren, Buchläden, Shops und Boutiquen. Hier findet sich auch ein breites Angebot an Bars und Restaurants.
Da ich mit meinem Freund zusammenziehe, suche ich schnellstmöglich einen Nachmieter/ eine Nachmieterin zum 15.7., der/ die bei Interesse folgende Unterlagen in Kopie zum Besichtigungstermin am Fr., den 21.6. um 19h vorlegen kann...
... aktuellen Einkommensnachweise oder Beleg über eine Anstellung
... bei Studenten ggf. zusätzlich eine Elternbürgschaft
... eine Personalausweiskopie
... nach Möglichkeit eine aktuelle und unbedenkliche Schufa (solicitar ahora) -Auskunft
... und bereit ist, vor Ort eine Selbstauskunft zu erteilen.
Ich habe ein knappes Jahr sehr gerne in dieser Wohnung gewohnt und folgende Umbauten in der Küche vorgenommen: Einbau einer Arbeitsplatte in Holzoptik mit Rundspüle. Hierfür hätte ich gerne einen Abstand von 150 EUR VB. Siehe Fotos.
Ich übergebe die Wohnung unmöbliert!
Um die genaue Adresse zu erfahren, bitte ich um ein kurzes Statement zu deiner Person (Beruf, Einkommensverhältnisse, ob du bereits am 15.7. einziehen könntest und zumindest nicht komplett abgeneigt bist, den o.g. Abstand zu zahlen) per Email.
Achtung: Der Grundriss dient nur zur Veranschaulichung der Raumaufteilung. Er ist nur annähernd maßstabsgetreu!
Ich freue mich über eure Zuschriften! Erst dann gebe ich ggf. die Hausnummer bekannt. Bitte habt Verständnis, dass ich aufgrund des zu erwartenden Andrangs nicht alle Zuschriften beantworten kann. Ich halte es so: Wer allem Anschein nach passt und schnell ist, hat gute Chancen!
Viele Grüße,
Fr. Zett
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