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Top-Wohnung: Uni-nah, hell, am Südbahnhof, Balkon: Bitte Text lesen/Please read the text :)
Número del anuncio: 5246339
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio alto
Superior a la 5. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Baldosas
1 minuto caminando
Balcón, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
FOR YOUR INFORMATION: The Appartment ist only für one person. The lease starts at 01.10.2018 and is open-ended.
IMPORTANT: You need to bring a voluntary disclosure of personal employment and financial details ("Mieter-Selbstauskunft), as a positive credit record for the viewing, please: Both are obligatory for the landlord. I'm not in charge for these conditions and I have to send my decision with the documents to the landlord on monday.
ZUR INFO: Die Wohnung ist für ein Person. Der Mietvertrag ist unbefristet und beginnt am 01.10.2018. WICHTIG: Für den Vermieter sind eine Mieter-Selbstauskunft, sowie ein Schufanachweis und drei Monatsnachweise zum Einkommen zur Besichtigung mitzubringen. Ich bin für diese Konditionen nicht verantwortlich und muss am Montag meine Auswahl inkl. der Unterlagen an den Vermieter weiterleiten.
BESICHTIGUNG/VIEWING:
16.09. 15-17 Uhr
Ich freue mich, Ihnen ab dem 1.10.2018 meine helle und freundliche Wohnung in zentraler Lage anzubieten.
Sie treten in einen geräumigen Flur ein, welcher über einen Wandschrank verfügt. Von hier gehen die Türen zum Badezimmer, dem Balkon und dem Wohnzimmer ab.
Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Das Wohnzimmer ist angenehm hell und verfügt über Verdunklungsvorhänge (welche gegen Abschlag übernommen werden können), sowie eine Lüftungsanlage in Richtung der Bahnstrecke. Der Schlafbereich ist als Nische in das Wohnzimmer integriert. Dieser Bereich kann mit Vorhängen (welche gegen Abschlag übernommen werden können) geschlossen werden. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Küche.
Diese verfügt über einen Boiler und eine Einbauküche (zZt Vermietereigentum) und geht als Eigentum auf den neuen Mieter über. Mögliche Mängel an der Küche werden vom neuen Mieter getragen (ein Esstisch mit zwei Stühlen können gegen Abschlag übernommen werden).
Es gibt einen Fahrradkeller und einen Lift im Haus. Die Wohnung befindet sich in der 6. & somit obersten Etage, ist neben hörbarem Zugverkehr angenehm ruhig und hat einen Balkon Richtung Süd-Westen.
Im Haus wohnen größtenteils berufstätige im Alter zwischen 25-35. Es wird ein freundlicher und respektvoller Umgang im Haus gepflegt und die Privatsphäre gewahrt.
Zu der Wohnung kann zusätzlich ein Keller für 35€/Monat gemietet werden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt gegenüber vom Südbahnhof im beliebten "Kwartier Latäng", nur 5 Gehminuten von der Universität entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Von hier fahren verschiedene Regionalzüge (zum Beispiel mit nur 20 Minuten Fahrtzeit nach Bonn). In 5-10 Gehminuten erreichen Sie die Bahnen 9, 12, 15, 16 und 18 (Haltestellen Eifelwall, Barbarossaplatz, Dasselstraße).
Soziales und kulturelles Leben:
Es gibt im direkten Umfeld schöne Kneipen, Cafés und Bars, welche jedoch von der Wohnung aus nicht gehört werden. Ich empfehle Ihnen für einen hervorragenden Kaffee und leckere Paninis das "Häppchen", nur 1 Minute von Ihrer Haustür entfernt.
Im Umkreis von 10 Gehminuten erwarten Sie auch verschiedene Restaurants, ein Yoga- und ein Tanzstudio und verschiedene Geschäfte. Zum Dom sind es ca. 20 Gehminuten und zum Hauptbahnhof kommen Sie mit der Bahn in 10-15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zum Einkaufen sind ein Biomarkt, Rewe und Edeka in 10 Minuten Fußweg erreichbar. Direkt um die Ecke ist ein Kiosk, welcher auch zu später Stunde noch geöffnet hat.
Natur:
In 5-10 Minuten sind Sie zu Fuß im Grüngürtel angekommen, welcher sich sieben Kilometer durch Köln zieht und sich für Spaziergänge zum Aachener Weiher oder zum Joggen anbietet.
In 15 Minuten erreichen Sie den Volksgarten, welcher mit einem See und einem Café Entspannung bietet.
Die Einbauküche geht ohne Abschlagszahlung als Eigentum auf den neuen Mieter über. Mögliche Mängel an der Küche werden vom neuen Mieter getragen.
Zu der Wohnung kann zusätzlich ein Keller für 35€/Monat gemietet werden.
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