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*Für Studenten* Große Dachterrasse mit heller 1-Zimmer Wohnung in direkter Uni-Nähe ;)
Número del anuncio: 6135563
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
5. Planta alta
Cocina propia
Baño propio
Lámina
Calefacción central
3 minutos caminando
Balcón
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich ziehe Ende Juli aus meiner schönen 1-Zimmer Wohnung aus und suche jetzt nach einem Nachmieter!
Der Wohnraum selbst umfasst ca. 20 qm, mit Kochnische, Bad und langem Flur, in den man gut den Kleiderschrank stellen kann.
Desweiteren gehört eine ca. 20 qm große Terrasse mit Blick auf den Grüngürtel zur Wohnung, wodurch sich das offizielle Ausmaß von 29 qm ergibt.
Die Wohnung liegt im 5. OG und hat drei Außenwände mit Fenstern, wodurch sie schön hell ist.
Straßenlärm hört man nicht, dafür aber die Züge die relativ nah am Haus vorbei fahren, Du solltest also ein bisschen Hintergrundgeräusch ertragen können ;).
In den Nebenkosten sind eine Betriebskostenpauschale sowie Warmwasser bzw. Heizung enthalten. Hinzu kommen also noch die Kosten für den Strom.
Die Höhe der Kaltmiete, Nebenkosten und Kaution habe ich meinem Meitvertrag entnommen. Ich kann also nicht garantieren, dass sie für den neuen Mieter exakt gleich sind.
In meinem Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart, mit einer Mieterhöhung von 6 Euro pro Jahr. Ich nehme an, dass das bei einem neuen Mietvertrag ähnlich sein wird.
Die Wohnung befindet sich in der Dasselstraße, also in idealer Lage für Studenten, mit der Zülpicher Straße und ihrem Nachtleben und der Uni Köln in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof Süd bzw. die Straßenbahnhaltestelle Dasselstraße sind 3 Laufminuten entfernt, die Haltestelle Moltkestraße (und das belgische Viertel ;)) ca. 7 Minuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in der Nähe vorhanden. Ein Penny befindet sich in 2 Laufminuten die Straße runter, zwei Rewe und ein Rossman sind 8 Laufminuten, 4 Fahrradminuten oder eine Straßenbahnhaltestelle entfernt.
*WICHTIG*
- Du solltest Student/in sein, das ist meiner Vermieterin wichtig
- Du brauchst eine Elternbürgschaft für den Abschluss einen Mietvertrages
- Meine Vermieterin schließt neue Verträge meist mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten
- Ich möchte drei Möbel an meinen Nachmieter verkaufen: ein Bett, 140 cm breit, ohne Matratze (100 Euro), ein Zweisitzer-Sofa (150 Euro) und den Tisch auf der Terrasse (50 Euro). Du solltest also bereit sein 300 Euro dafür zu zahlen.
Wenn das alles kein Problem für Dich ist, dann melde Dich und wir machen einen Besichtigungstermin aus ;).
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