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Datos del inmueble
Edificio antiguo
2. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
!!! Aufgrund der sehr hohen Nachfrage, kommt es zu Verzögerungen bzgl. meiner Rückmeldungen !!!
Vorab: Der Vermieter gibt den möglichen Einzug ab 1. März an, die Wohnung steht jedoch ab 1. Februar leer.
Ggf. bitte Rücksprache mit Vermieter für einen früheren Einzug halten.
Aufgrund meines Umzuges muss ich die feine Südstadt verlassen.
Die Wohnung ist wunderbar geschnitten. Es befindet sich zwar alles in einem Raum, jedoch ist die Küche durch eine Wand schön optisch getrennt. In jener Wand sind auch bereits Regale fest integriert, so dass dort Bücher & Co. ihren Platz finden ohne zusätzlich Raum einnehmen zu müssen.
Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine Waschmaschine ist bereits vorhanden und natürlich angeschlossen (näheres dazu unter "Sonstiges").
Zwar hat die Wohnung keinen Balkon, dafür eine kleine Notfallplattform samt Feuerleiter, auf der man es sich im Sommer gemütlich machen kann. Die Fensterbank lädt ebenfalls zum verweilen und lesen ein. Die Sonne scheint, durch die Ausrichtung nach Süden / Südwesten, herein. Somit sind sowohl das Zimmer als auch das Bad immer schön hell.
Zur Wohnung gehört ein trockener Keller inkl. Regalen zum aufbewahren von Kartons u.ä.. Ein Fahrrad kann sowohl im Keller als auch im Innenhof (es gibt eine überdachte Fahrradecke) abgestellt werden.
Die Lage ist optimal:
Im Prinzip zwischen Ulrepforte, Chlodwigplatz und Volksgarten gelegen. Das Zimmer ist zum Hof hin ausgerichtet und somit fernab vom Straßenlärm. Gegenüber befindet sich die "Comedia Wagenhalle". Die Umgebung ist für mein Empfinden top. Es sind diverse Tapas- (wie z.B.das "El Allioli" direkt in der Straße), aber auch italienische-, griechische-, türkische-Restaurants und Burgerläden vorhanden. Penny direkt an der Merowinger, ALDI, LIDL und REWE in unter 10 min. zu Fuß erreichbar. Die Severinstr. lädt zum flanieren ein, die Südstadt ist voller kleiner Geschäfte umsäumt von Cafés, Kneipen und Bars.
In 8 min. Bahnfahrt ist man am Neumarkt, in 7 min. am Rudolfplatz. Mit dem Rad in 10 min. an der Uni.
Es fahren diverse Bahn- (15, 16, 17) sowie Buslinien (106, 132, 133). Der Anschluss ist somit vielseitig und der Rheinauhafen (Stichwort "Sommerkino") ist ebenfalls geschwind erreicht. Noch schneller ist man im Volksgarten: Gut zum joggen und gut für laue Sommerabende.
Die Wohnung wird mit Kühlschrank, Herd, Waschmaschine, Fernseher und weiteren Möbeln (Bett & Schränke) überlassen (genaue Aufstellung erfolgt gerne per Mail). Der Abschlag beträgt 1.000€. Es wäre wünschenswert, wenn der Internetanschluss mit 60 MBit. von Unitymedia übernommen werden könnte (24,99€ pro Monat).
Die Wohnung ist somit direkt bezugsfertig und nutzbar.
Zu Strom & Jahresrechnung:
Ich habe im Durchschnitt 30€ pro Monat für Strom bezahlt. Anbieter war RheinEnergie, Verbrauch lag bei 1.061 kWh. Durch einen Wechsel, lässt sich hier nochmal Geld sparen. Von der Jahresabrechnung, habe ich ebenfalls Geld zurückerhalten (zuletzt knapp 85€).
Es wird eine Mieterselbstauskunft sowie die letzten drei Verdienstbescheinigungen benötigt (alternativ auch Elternbürgschaft möglich). Alle notwendigen Formulare kann ich bei Interesse per Mail versenden. Gerne bei Kontaktaufnahme in der Mail kurz etwas zu Person anmerken (z.B. Student, Arbeitnehmer, Freiberufler).
Diesen Samstag wird die Besichtigung von 16 - 20 Uhr erfolgen.
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