Charming 1 zimmer Wohnung mit balkon getrennt Küche im Nippes

Hallo Wohnungssuchende in Köln, ich vermiete meine liebevoll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung vom 1. September 2023 bis 29. Februar 2024 unter, da ich in diesem Zeitraum von einem anderen Ort aus arbeiten werde. Es besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass ich nach Ablauf der Untermietdauer den Hauptvertrag vollständig auf Sie übertragen kann, wenn ich mich entscheide, nicht nach Köln zurückzukehren. Meiner Meinung nach ist die Wohnung nur für 1 Person geeignet. Vorzugsweise mit femininem Geschmack, da die Einrichtung, wie meine Freunde beschreiben, sehr „damenartig“ ist. Ein Highlight sind die Küche und das Badezimmer, die vom Hauptraum getrennt sind. Ich habe die Möbel so arrangiert, dass es auch eine schöne Sofaecke und einen Essbereich gibt. Es gibt auch einen sehr grünen Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern des Gebäudes genutzt werden kann. Der Vermieter ist äußerst freundlich und verständnisvoll. Internationale sind herzlich willkommen!

Ich lasse die meisten meiner Möbel zur Nutzung in der Wohnung, darunter die voll ausgestattete Küche, den Fernseher, den Ganzkörperspiegel, den Kleiderschrank, die Vorhänge, die Beleuchtung, das Bett, die Regale, den Esstisch, die Stühle, die Waschmaschine und den Kühlschrank (Kosten: 800 €). Wenn Ihnen das wichtig ist, schließe ich gerne eine Mikrowelle in den Preis ein. Die auf dem Bild zu sehenden Balkonmöbel werden von mir mitgenommen.
Miete(excl strom und wifi):800€
Kaution: 1600€
Möbel: 800€

Location
Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar, inkl. Rewe, Kita, Parks, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Die Anbindung von der Neusser Straße an jeden Punkt der Stadt ist hervorragend. Auch die S-Bahn Nippes ist nur 10 Minuten entfernt. HBF nur 10 Min. mit der Straßenbahn.