PROVISIONSFREI, Sonnige und gemütliche Wohnung im wunderschönen Alt-Nippes! 34 m², 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Ausstattung:
Einbauküche (Hochglanzfronten), Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden, Kabel-TV, Wände weiß gestrichen, alle Räume (außer Bad) mit hellem Buche-Laminat, Badezimmer: Fliesen,

Weitere Angaben:
Die helle und sonnige 1 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch sehr zentral (nur 100 Meter entfernt von der Neußer Straße – bietet viele Einkaufsmöglichkeiten).
Das große Wohnzimmer besitzt eine Leichtbau-Trennwand, sodass der Schlaf- vom Wohnbereich visuell abgetrennt werden kann. Außerdem bietet die Wohnung eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne, einen eigenen Keller und einen Fahrradkeller. Die Diele bietet zusätzlich zum großen Zimmer Platz für ein großes Regal oder einen Schrank.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Die U- Bahn Haltestelle Lohsestraße ist in 5 Minuten, die S-Bahn Haltestelle Nippes in ca.10 Fußminuten zu erreichen. Mit der U-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof in ca.7 Minuten, die Uni in ca. 15 Min. Mit dem Auto erreicht man die Zoobrücke (direkte Anbindung A4/A3 – Autobahnkreuz Köln Ost) in weniger als 5 Minuten.

Ein Waschsalon, Kiosk, diverse Supermärkte, gemütliche Kneipen, Restaurants, Cafés und kleine Läden sind in unmittelbarer Umgebung. Auf dem Wilhelmsplatz findet von Mo.- Sa. ein Wochenmarkt und 1x im Monat ein wunderschöner Trödelmarkt statt. Die anliegenden Parks (5 Minuten entfernt) laden zum Grillen und Sonnen ein. Der Fühlinger See ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.15 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wird mit einer Einbauküche (Hochglanzfronten – cremefarben, inkl. Backofen, Ceranfeld, Dunstesse, vollintegrierter Kühl-/Gefrierkombination) hochwertigen Holzlamellen-Jalousien, Sichtschutzrollos, Gardinenstangen, Laminatboden und der Trennwand übergeben. Hierfür ist eine Ablöse von 1.300 Euro zu zahlen. Diverse kleinere Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch kostenlos bzw. gegen einen geringen Aufpreis übernommen werden.