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Da ich berufsbedingt aus Köln wegziehe, suche ich zum 1.4. einen Nachmieter für meine 1-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung besteht aus einem Schlaf-/Wohnraum, einer separaten Küche und einem kleinem Bad. Die Wohnung ist sehr hell, da sie auf beiden Seiten Fenster hat. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung, was sich durch Dachschrägen auf einer Seite bemerkbar macht. Die Wohnung ist ca. 25 m2 groß und sehr gut geschnitten (vgl im Übrigen Bilder und Grundriss).
Es können MÜSSEN ABER NICHT (von Nachmieterabzocke halte ich nichts) einige Dinge in der Küche (Herd, Waschmaschine, Kühlschrank, Holzregal, Hängeschränke) und im Bad (Spiegelschrank, Unterschrank) übernommen werden. Für alles stelle ich mich mir ungefähr 180 € vor.
Den Spülschrank in der Küche würde ich umsonst da lassen (wer das möchte). Gleiches gilt für die weiße IKEA-Kommode in dem kleinen Zwischenraum.
Die Nebenkosten sind inkl. Heizkosten. Die 33 € sind die Stromkosten (Warmwasser läuft über einen Elektroboiler).
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zur Haltestelle Lohsestr läuft man fünf Minuten. Von dort fahren zwei Linien (12,15) in die Innenstadt. Zudem ist in drei Minuten die Bushaltestelle Zonser Straße zu erreichen, von wo aus die Buslinie 142 nach Ehrenfeld und an die Universität fährt. Zur S-Bahn-Haltestelle Nippes läuft man gute 10 Minuten.
Von den Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage perfekt. Zur Neusser Straße (REWE, Aldi, Rossmann, DM, Kaufhof, Bäcker etc.) sind es nur fünf Minuten und ein Netto ist auch direkt um die Ecke.
Da nicht ich, sondern letztlich die Hausverwaltung entscheidet, wer die Wohnung bekommt, ist es wichtig, dass Interessenten die entsprechenden Unterlagen dabei haben. Das bedeutet im Idealfall:
- einen kurzen "Lebenslauf", also die wichtigen Infos, die eine Hausverwaltung im Zweifel haben will (Alter, Beruf, Einkommen, Haustiere, Nichtraucher, Familienstand, Kinder etc., Anschrift, E-Mail Adresse, Telefonnummer)
- SCHUFA (solicitar ahora) Auskunft
- Einkommensnachweis (bei Studenten im Zweifel eine Elternbürgschaft mit Angabe über Beruf und Einkommen der Eltern)
Bitte soweit vorhanden die Unterlagen in Kopie mitbringen. Ich werde dann die Unterlagen von geeigneten Mietern an die Hausverwaltung weiterreichen. Dabei ist es mir wesentlich wichtiger, dass die Unterlagen in Ordnung sind, als dass meine Möbel übernommen werden. Die Übernahme der genannten Dinge ist keine Bedingung dafür, dass ich jemanden an die Hausverwaltung weiterleite.
Bei Interess bitte eine Mail mit den entsprechenden Informationen und insbesondere einer Telefonnummer an mich. Ich werde dann möglichst schnell die Besichtigungstermine koordinieren. Prinzipiell in Frage für Termine kommen das Wochenende und die Abende der nächsten Woche. Ich mache auf jeden Fall individuelle Termine aus. Wenn noch Fragen offen sind, gerne in der Mail stellen.