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Schöne 1-Zimmer-Wohnung / Appartement in Köln Nippes
Número del anuncio: 5345714
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Hándicap
Casa plurifamiliar
5. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Balcón, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo liebe Interessenten,
da ich aus beruflichen Gründen meinen Wohnort wechseln werde, biete ich hier schweren Herzens meine geliebte Wohnung in Köln-Nippes zur Neuvermietung an.
Die Wohnfläche beträgt 31 m² und setzt sich aus einem Wohn-/Schlafraum mit einer separat abgetrennten Küche und einem Badezimmer (Badewanne+Fenster) zusammen. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon (sonnenseite). Die separate Küche verfügt über eine EBK mit Ofen, Kochfeld, Spüle, Arbeitsplatten, Schränken, Frühstücksecke sowie Kühlschrank (s. Bilder). Ein Waschmaschinenanschluss und der nötige räumliche Platz sind in der Küche vorhanden (s. Bilder).
Es wäre schön wenn einige der Möbel übernommen werden würden, da ich diese nicht mitnehmen kann. Dies beinhaltet das Bett (200x180), die wirklich hochwertige und noch sehr neue Einbauküche sowie diverse Regale und Schränke.
Die Wohnung liegt im 5. OG eines Mehrparteienwohnhauses, Aufzug glücklicherweise vorhanden. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und hilfsbereit.
Die Wohnung liegt in der Scharnhorststraße in Köln-Nippes.
Jegliche Bedürfnisse des täglichen Lebens (Supermarkt, Drogerie, Banken, Apotheke, Ärzte, Friseur, Copyshop, Restaurants, Bars, Märkte,...) sind im max. 10 min fußläufig zu erreichen. So liegt direkt vor der Tür ein Rewe Supermarkt (1 min), ein Netto ist 5 min zu Fuß entfernt. Die Haltestelle Florastraße (Linien 12 und 15) ist selbst für gemütliche Menschen in 3 min zu erreichen. Somit ist man in 10-15 Minuten an den Kölner Ringen (Rudolf-, Friesen-, Zülpicher-, Barbarossaplatz). Zum Kölner Hbf benötigt man ebenfalls nur 10 min.
Nippes selbst weist eine unglaubliche Vielfalt an Restaurants, Cafés und Bars auf und zeichnet sich zudem durch mehrere wirklich wunderschöne Parkanlagen aus.
Der Stadtteil bietet die perfekte Mischung aus lebhaft und gemütlich.
Der Vermieter ist eine Privatperson, verwaltet wird das Objekt allerdings von einer Immobilienverwaltungsgesellschaft. Diese verlangt bei Interesse in jedem Fall eine Schufa (solicitar ahora) -Auskunft, Gehaltsnachweis oder Elternbürgschaft, sowie den Nachweis einer Haftpflichtversicherung.
Zusätzliche monatliche Kosten entstehen für Strom sowie Internet/Telefon/Kabel. Die für die Wohnung laufenden Verträge sind preislich sehr vorteilhaft und können bei Interesse übernommen werden.
Wie gesagt, es fällt mir wirklich schwer diese tolle Wohnung aufzugeben, ich hoffe sehr einen geeigneten Nachmieter/in zu finden. Diese Wohnung wird Euch begeistern!
Bei Fragen welcher Art auch immer stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt über Handy oder Anfrage per Mail. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Ein Einzug zwischen den Feiertagen, z.B. am letzten Dezemberwochenende sollte möglich sein.
Ich freue mich auf Euch!
Beste Grüße
Thorsten
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