1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Riehl (zur Zeit keine Besichtigungstermine mehr frei!)

Da ich demnächst umziehe wird meine 1-Zimmer-Wohnung zum 1. Juli frei und sucht einen Nachmieter. Die Wohnung ist ca. 28qm groß und besteht neben dem Hauptzimmer aus einer Kochnische, einem kleinen Flur mit abgehendem Bad inkl. Badewanne und Abstellraum sowie einem Balkon.

Die Kochnische ist ausgestattet mit einem Herd und einer Spüle. Mein großer Kühlschrank (funktionsfähig, aufgrund seines Alters nur nicht mehr so Energie-effizient) kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.

Die Miete beträgt ca. 250 Euro im Monat (unsere Hausverwaltung konnte noch keine abschließende Aussage machen, ob die Miete ggf. leicht angepasst wird).
Nebenkosten-Vorauszahlung: 100 Euro im Monat

Zusätzlich zu den Nebenkosten hat sich der Mieter um einen eigenen Strom- und DSL-/Telefonvertrag zu kümmern. Alle anderen Kosten werden durch die Nebenkosten abgedeckt.

Die Anbindung in Richtung Innenstadt ist sehr gut (quasi vor der Tür hält die Buslinie 140, die Bahn-Linie 18 ist fußläufig die Strasse runter erreichbar und bringt Sie in 5min zum Hauptbahnhof sowie in 10min zum Neumarkt).
Köln-Riehl ist trotz seiner Lage mitten in der City ein sehr ruhiger und familiärer Stadtteil.

Entsprechend der Haus-internen Regelung (jeder renoviert bei Einzug selbst, bei Auszug nur besenreine Übergabe) wird die Wohnung unrenoviert übergeben.


Eine Besichtigung ist unter folgenden Rahmenbedingungen möglich:
Ich vergeben ausschließlich Einzeltermine. Während der Besichtigung bitte ich um Einhaltung der Abstandsregeln. Vielen Dank.

Update 09.05.:
Bitte keine Anfragen mehr, alle geplanten Besichtigungstermine sind vergeben!