Dachgeschosswohnung (37 qm) in Köln-Sülz

Das hier angebotene Dachgeschoss-Appartement (perfekt für 1 Person) ist sehr gut geschnitten, da es an zwei Seiten große Fenster hat, eine Nische (gut geeignet für ein Bett), einen perfekt eingepassten Einbauschrank sowie Platz für Schreibtisch an der einen Seite und Sofa, etc. auf der anderen Seite.

In der geräumigen Küche wurde eine Küchenzeile (mit Herd, Backofen, neuem Kühlschrank und Spülmaschine!) eingebaut, die gegen Zahlung eines Abstands überlassen wird. Das Bad mit Dusche hat ein eigenes Fenster.

Die Wohnung ist sehr gut gelegen im beliebten Stadtteil Köln-Sülz (Gerolsteiner Str.) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Lage ist ruhig, zugleich sind der Auerbachplatz und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Sülzburgstraße, Berrenrather Str., Zülpicher Str.) in unmittelbarer Nähe erreichbar. Wer den Nahverkehr nutzen will, liegt mit dieser Wohnung perfekt, da 3 U-Bahn-Stationen in Gehweite liegen, mit denen die Linien 18, 13 und 9 erreichbar sind, die zur Uni, Neumarkt, Innenstadt bzw. entlang des Gürtels nach Lindenthal, Ehrenfeld, Nippes, Mülheim etc. fahren.

Die Kaltmiete liegt bei 435 €, die Nebenkosten betragen 55 €. Strom und Gas (über die Gastherme laufen Heizung und Warmwasser) laufen auf eigenen Zähler, so dass nur der tatsächliche Verbrauch bezahlt wird.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Abteil im Keller und ein Waschmaschinenplatz. Die Waschmaschine kann bei Interesse übernommen werden.

In der Küche kann bei Bedarf ein 1,40 m langes Sideboard mit Schubladen und Ablagefläche übernommen werden, im Wohnbereich ein perfekt passendes Sofa (beides IKEA) sowie zwei schicke Holz-Rollos vor den Fenstern.
In der Wohnung wurde nicht geraucht.

Für den Einbauschrank und die Küche ist zusammen eine Abstandssumme von 500 Euro zu zahlen.