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Eine helle 1-Zimmer-Wohung, die vor allem für Studenten sehr gut geeignet ist. In dem Zimmer befindet sich eine Küchennische mit Kühlschrank, Kochplatten, Spülbecken, sowie einem Ober- und Unterschrank. Das dunkelgeflieste Bad verfügt über eine Dusche. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum, der abgeschlossen werden kann.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadtbahnhaltestelle der Linie 18. Auch die 13 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wer gerne direkt in Parknähe wohnen möchte, ist hier genau richtig. Der Klettenbergpark und der Beethovenpark liegen direkt um die Ecke. Sehr gute Eigenschaften gibt es in der Sülzburgstraße, die nur 2 Haltestellen, bzw. ca. zehn Minuten Fußweg entfernt liegt. Hier findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht. Das Mietshaus liegt in einer Sackgasse mit Wendeplatz zum Parken und ist somit sehr ruhig gelegen.
Für Studenten sehr gut geeignet, da die Universität nicht weit entfernt ist. Trotz ruhiger Lage im Grünen ist die Innenstadt mit der Bahn schon in zehn Minuten zu erreichen.