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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
5. Planta alta
Amueblado
Cocinita
Baño propio, Ducha
Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo zusammen,
meine Einzimmerwohnung sucht zum 01.04.2020 (ggf. auch früher) einen Nachmieter, da ich mein Studium bald beenden werde.
Ganz nach dem Motto klein aber fein besteht die Wohnung auf gut 23m² aus Wohnraum, Bad und Kochnische. Zwei bodentiefe breite Fenster zum Innenhof hin sorgen für viel Tageslicht. Aus der fünften Etage hat man einen ungehinderten Blick Richtung Südwesten, sodass du jeden Abend bei gutem Wetter den Sonnenuntergang genießen kannst. Vom Verkehrslärm der Luxemburger Straße bekommt man in der Wohnung nichts mit, sodass ruhigem Schlaf auch mit offenem Fenster nichts entgegen steht. Im Keller des Hauses stehen dir je zwei Münzwaschmaschinen und -trockner zur Verfügung. Dein Fahrrad kannst du an einem der zahlreichen Fahrradständer im Innenhof abstellen.
Was ist das wichtigste einer Wohnung? Die Lage! Und die ist bei dieser Wohnung insbesondere für Studenten der Uni unschlagbar. Bis zur USB (650m) oder dem Hauptgebäude (900m) braucht man mit dem Fahrrad keine fünf Minuten, zu Fuß dauert es auch nicht viel länger. Für Sport und Erholung liegt der Grüngürtel 400m von der Haustür entfernt. Alternativ kann ich den etwas ruhigeren Beethovenpark (1,6km) und den daran angrenzenden Decksteiner Weiher empfehlen. Selbst zum beliebten Ausgehviertel Kwartier Latäng an der Zülpicher Straße (1,3km) sind es keine 15 Minuten zu Fuß.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut, da die Haltestelle Weißhausstraße mit den Linien 18 (direkte Verbindung zum Hbf), 142 und 978 direkt vor der Tür liegt. Bis zur Linie 9 (Haltestelle Universität, 650m) und den Regionalzügen am Südbahnhof (850m) braucht man jeweils keine zehn Minuten zu Fuß.
Verhungern muss in der Wohnung niemand, da es unten im Haus einen Rewe gibt, der bis Mitternacht geöffnet hat. Auf der anderen Seite der Luxemburger Straße wird momentan ein Aldi neu gebaut. Alternativ sind ein Real (300m) und die Sülzburgstraße (750m) mit einem weiteren Aldi, dm, Metzger, Bäcker und Co. schnell zu erreichen.
Mein Nachmieter müsste einige gut erhaltene Möbel (1100,- EUR VB) übernehmen. Im einzelnen wären dies:
- Riesiger Kleiderschrank mit mehr als genug Stauraum für Klamotten, Schuhe und alles, was in eine Abstellkammer gehört
- Klappbarer Esstisch, der Platz für bis zu sechs Personen bietet
- Regal mit angrenzendem Schreibtisch
- Oberschränke, Regal, Regalbrett sowie Teewagen in der Küche (die vom Vermieter gestellte Pantryküche bietet keinerlei Stauraum. Mit dem aufgelisteten Mobiliar ist jedoch ausreichend vorhanden!)
- Schmales Regal im Badezimmer
- Ausziehbares Bett, sodass man auch für zwei Personen genug Platz zum Schlafen hat.
Optional kann auch noch ein Backofen übernommen werden.
Damit ist die Wohnung schon bezugsfertig, sodass du als neuer Mieter quasi nur noch deine Koffer mitbringen müsstest.
Der Mietvertrag enthält einen zwölfmonatigen beiderseitigen Kündigungsverzicht.
Wenn dich das Gesamtpaket der Wohnung genauso überzeugt wie es mich vor etwa zweieinhalb Jahren überzeugt hat, melde dich gerne und wir vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Beste Grüße
Matthias
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