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Datos del inmueble
Casa adosada
1. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Bañera, Ducha
Cable
Lámina
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Sülz. Sie ist eine großzügig geschnittene 1-Zimmer Wohnung, hat eine komplette Fensterfront (super Tageslicht!) mit schönem Ausblick auf den Innenhof.
Die Küche ist als Kochnische abgetrennt und verbleibt in der Wohnung (abgesehen vom Herd für 200 Euro, siehe Sonstiges, müsstet ihr nichts an Abschlag bezahlen). Das Bad ist ein bisschen retro, aber recht groß und hat sogar eine große Badewanne. Es gibt einen kleinen Abstellraum in dem ein paar Regale stehen und Platz für Staubsauger und co ist. Kellerraum ist theoretisch vorhanden, wurde aber von mir nicht genutzt, daher müsstet ihr bei Bedarf nochmal mit dem Vermieter abklären. Die Nachbarn sind alle sehr nett und hilfsbereit, man bleibt aber die meiste Zeit eher unter sich.
Falls ihr keine Waschmaschine habt, im Keller könnt ihr Münz-Waschmaschinen oder einen Trockner mitbenutzen.
In Sülz findet man meist mit kurzem Suchen einen Parkplatz. Ansonsten hat das Haus eine Tiefgarage, da müsste man den Parkplatz aber separat anmieten.
Eher ruhige Lage, viele Cafés und Restaurants um die Ecke (Palanterstraße, Zülpicher, Sülzburgstraße...). Von Pizza über Döner bis zu meinem liebsten Thai Imbiss ist alles um die Ecke.
In direkter Umgebung sind mehrere Läden, von Lidl über Aldi bis zu Rewe. Im Netto bist du in ca. 1 min. Auch dm, Mayersche, Volksbank, Sparkasse sind mit der Sülzburgstraße nicht weit entfernt.
Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden. Zur Linie 9 sind es ca. 5 min zu Fuß und zur Linie 18 ca. 6-7 min. Linie 13 ca. 8 min.
Die Fensterfront der Wohnung geht zu einem Hinterhof raus. Dieser ist ziemlich grün bewachsen. Tischtennisplatten und Fußballfeld sind dort.
Perfekte Wohnlage für z.B. Studenten oder Mitarbeiter des Unikliniksgeländes.
Ich hätte gerne 200 Euro Abschlag für den Herd und die Jalousien. Ansonsten kommen da keine weiteren Kosten auf euch zu (was ja leider in Köln mittlerweile so üblich ist). Der Kühlschrank ist ein bisschen in die Jahre gekommen, wenn ihr mögt, könnt ihr den ersetzen, das ist aber Geschmacksache.Der Vermieter ist ein netter Typ. Ist einer, der es unkompliziert mag und euch auch nicht die ganze Zeit mit etwas nervt. Sucht im Gegenzug einfach unkomplizierte, nette Mieter.
Mit dem Auszug bzw. deinem Einzug bin ich recht flexibel. Wenn ihr also schon ein paar Tage/eine Woche früher reinwollt, finden wir da bestimmt eine Lösung.
Schreibt mir doch bitte 1-2 Sätze über euch, wie alt ihr seid, was ihr so beruflich macht oder ob ihr Studenten seid.
Besichtigungen würde ich gerne für den 7.6. tagsüber und den 8.6. abends ansetzen. Natürlich können wir das ganze auch virtuell machen. Schreibt mir doch bitte, was euch da am besten passt, damit ich das direkt besser koordinieren kann.
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