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Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Sie ist sehr gut geschnitten, hat für Kölner Verhältnisse ein größzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und die Einbauküche ist in der Miete enthalten. Ein Kellerabteil gibt es ebenfalls.
Highlight der Wohnung ist aber sicherlich der große Balkon - mit Sonne von 7 bis 16 Uhr.
Die Wohnung liegt auf dem ruhigen Teil der Sülzburgstraße. Die Bahnlinien 9, 18 und 13 liegen im Umkreis von 600 Metern. Zum Südbahnof sind es 20 Minuten zu Fuß - 5 mit der Bahn. Auch die Uni ist nur ca. 1 Km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und Bäckereien sind um die Ecke.
Der Beethovenpark und der Decksteiner Weiher sind in 10 Minuten zu erreichen, der innere Grüngürtel ebenfalls.