Gemütliche Wohnung in Sülz zur Untervermietung

Du bekommst dafür eine Wohnung in bester Lage mitten in Sülz, 10 Minuten zu Fuß zur Uniklinik, 10 Minuten zu Fuß zur Uni. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten am Neumarkt oder im Belgischen Viertel.
Die Bahnhaltestelle "Weyertal" Linie 9 ist 3 Fußminuten entfernt, die Haltestelle "Arnulfstraße" Linie 18 ist 7 Fußminuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Netto und Lidl. Rewe, Aldi, Edeka, Rossmann und dm liegen unweit entfernt, jedoch muss man 5 Fahrradminuten für dieses Einkaufsvergügen in Kauf nehmen. Die Berrenrather Straße und auf die Zülpicher Straße sind jeweils Parallelstraßen. Dort gibt es unzählige Cafes, Restaurantmöglichkeiten und Bäcker.

Trotz der guten Infrastruktur liegt die Wohnung in einer ruhigen Einbahnstraße. Vor dem Balkon steht ein großer Ahornbaum, der in der Blütezeit vielen Vögeln und Eichhörchen ein Zuhause bietet. Eine Mietbedingung ist auch, dass das Vogelhäuschen auf dem Balkon regelmäßig mit Sonnenblumenkernen versorgt wird, da ich täglich Vogelbesuch bekomme, die fleißig alle Körnchen auffuttern:)

Außerdem lässt es sich im nahegelegenen Beethovenpark und dem Klettenbergpark wunderbar entspannen. Wer es Wasserreich mag, erreicht in gut 20 Minuten mit dem Rad oder der Bahn, sowie dem Auto den Rhein.

Wenn ich dein Interesse geweckt habe, dann schreib mir doch gerne ein paar Zeilen über dich. Ich melde mich dann und wir können einen Besichtigungstermin ausmachen.

P.S.: Der Vermieter möchte nur eine weibliche Untermieterin, sorry Jungs...

P.P.S.: Für einen Untermietvertrag benötige ich einen Einkommensnachweis, sowie eine aktuelle Schufaauskunft und einen Nachweis der Haftpflichtversicherung, welche Schäden von Mietgegenständen abdeckt.