Wunderschöne, ruhige 1-Zimmerwohnung in bester Lage

Liebe Mietinteressenten,

ich biete eine tolle, gemütliche und bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung an, die ab dem 1. September bezugsfrei ist.
Die Wohnung ist 23 m² groß zzgl. eines Balkons mit einer Größe von 7 m².
Die Wohnung ist sehr hell durch große Fensterfronten und bei meinem Einzug vor 2 Jahren frisch renoviert worden. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett erneuert worden (s. Fotos). Im Keller ist eine Waschraum in dem gegen Entgelt von 3,50 EUR gewaschen werden kann. Zwei Trockner sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich zudem in bester Lage in Köln Zollstock. Die KVB-Linie 12 ist 2 Gehminuten entfernt. Die Universität ist mit dem Fahrrad in ca. 10 min erreichbar. Der Vorgebirgspark ist fußläufig in 5 min erreichbar.

Es wäre gut, wenn die Möbel vom Nachmieter übernommen werden, d.h. Schreibtisch inkl. Schubldenschrank, Bett inkl. Matrazen und Lattenrost 180x200, Kleiderschrank ca 1,90 hoch, Regal 4x4 Fächer, Ferseher Sony Bravia 80cm Bilddiagonale inkl. Fernsehertisch, Gartenstühle. Preis hierfür insg. 500 EUR. Das ist ein Bruchteil der Anschaffungskosten und äußerst fair. Die gesamten Möbel sind auch auf den entsprechenden Bildern der Wohnung abgebildet.

Wenn Interesse besteht, schreibt mir gerne eine Mail mit einer kurzen Beschreibung. Entsprechender Nachweis über das Einkommen bzw. eine Elternbürgschaft muss vorliegen, damit es zum Mietvertrag kommt. Ein kleiner Hinweis: der Vermieter bevorzugt Studenten, ein Ausschlusskriterium ist dies jedoch nicht.

Viele Grüße
Anja