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Uninahe 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - bitte nur Studentinnen!
Número del anuncio: 7518265
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Edificio alto
Superior a la 5. Planta alta
Cable
Alfombra, Lámina, Baldosas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Hey,
zum 1.09. wird meine kleine sonnige 1-Zimmer-Wohnung in Uninähe frei.
Das Bad und die Küche sind über einen kleinen Flur räumlich vom Wohnraum abgetrennt, die Küche verfügt über eine praktische Durchreiche, die noch zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohnraum hat eine große Fensterfront mit Südbalkon, sodass man hier viel Tageslicht hat. Zusätzlich gibt es einen kleinen Verschlag auf dem Balkon, der als Abstellkammer dient und mit einem großen Regal und einer Kommode ausgestattet ist. Der Balkon ist mit einem Taubennetz abgesichert. Zusätzlich gibt es im Wohnraum einen Deckenventilator, der zum Wohnungsinventar gehört.
Das Haus verfügt über einen großen Fahrradkeller sowie über zahlreiche Fahrradstellplätze vor dem Haus. Außerdem gibt es im Keller eine Waschmaschine und einen Trockner, welche gemeinschaftlich genutzt werden. Waschmarken hierfür kann man bei der Hausmeisterin erwerben.
Ich würde außerdem gern folgende Möbel für einen Abschlag von 300€ in der Wohnung lassen:
- große Schlafcouch (Ikea Beddinge)
- Eckschreibtisch
- die zwei weißen Hängeschränke
- kleiner weißer Tisch (Ikea-Lack)
- div. Deckenlampen
Der Vermieter möchte noch bis zum Ende des Jahres die komplette Fensterfront erneuern lassen. Danach wird sich die Kaltmiete um 30€ erhöhen.
Die Nebenkosten beinhalten die Vorauszahlungen für Heizung und Wasser sowie Pauschalkosten für Hausmeistertätigkeiten, die Reinigungskraft für das Treppenhaus etc., Strom und Internet müssen selbstständig angemeldet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung ist recht hoch, aber ich habe bisher jedes Jahr eine saftige Rückzahlung bekommen. ;-)
Die Lage ist wirklich super und ideal für Studenten!
Zur Uni braucht man zu Fuß ca. 20 Minuten (man läuft quasi immer geradeaus), mit dem Bus (Linie 142) fährt man 11 Minuten. Zu Fuß erreicht man in 4 Minuten die Haltestelle Pohligstraße der Linie 12, in 10 Minuten die Linie 18 (mit der man in wenigen Minuten in der Innenstadt ist oder am Hauptbahnhof) und in 15 Minuten die Linien 15 und 16.
Außerdem fußläufig erreichbar sind:
- zwei Parks (Volksgarten und Vorgebirgspark)
- Aldi, Lidl, Rewe, Real
- Dm, Rossmann, Dhl, Hermes, Sparkasse, Volksbank, Apotheken
- zahlreiche Kioske, Döner- und Pizzaläden sowie Imbisse
- Einen Eco Express Waschsalon, falls man nicht mit der Gemeinschaftsmaschine waschen möchte ;-)
ACHTUNG: Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Der Vermieter wünscht außerdem eine Studentin, die sich mit dem Studium auch nicht unbedingt schon im letzten Semester befindet.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Da ich schon zum 1.09. umziehen werde, würde ich die Besichtigungen auch gerne diese Woche über die Bühne bringen.
Bei Interesse schreibt mir am besten eine Nachricht mit einer kurzen Beschreibung von euch, am besten auch was ihr so studiert. Ich freue mich auf eure Mails. :-)
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