Ab Sofort Eigene Wohnung, Möbliert, Studenten Geeignet, Parknähe

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English (Deutsch unten)

I have a newly built studio apartment perfectly suited to students and near the university. Stiftstrasse 1. Every care has been taken to make this a comfortable place to stay. I have checked every detail of the apartment and fittings with an engineer to ensure that it is in perfect condition.

This is an environmentally friendly building with half the average energy requirements so you pay less for utilities and you don’t need to overpay or get involved in bureaucracy with the Betriebskostenabrechnung (Fixed Cost / Pauschale). This is a big advantage for overseas students etc.

Fittings: Bed, Underfloor heating, modern windows, modern bathroom, heated towel rail, desk, chair, wardrobe, drawers, shelves, new kitchen including refrigerator and stove.

This is a modern and spacious feeling apartment full of light and fresh air from the ventilation. It does not feel cramped or dark like many student apartments.

I am also a young immigrant to Germany so I take a sensible approach to the tenancy and like you, I want to minimize bureaucracy,and silly rules. I can speak German and English so you can handle everything easily and in the language of your choice.

Deutsch (English above)

Ich habe eine neu gebaute Studiowohnung, die für Studenten gut geeignet ist. Die liegt in der Nähe der Universität (Stiftstraße 1). Es wurde darauf geachtet, dass dies ein komfortabler heim waere. Ich habe jedes Detail der Wohnung und der Ausstattung mit einem Ingenier überprüft, um sicherzustellen, dass sie in einwandfreiem Zustand ist.

Das ist ein umweltfreundliches Gebäude unterdurchschnittlichen Energiebedarfs, so dass Sie weniger für Nebenkosten bezahlen muss und sich nicht mit der Betriebskostenabrechnung (Pauschale) überbezahlen oder Bürokratie erledigen müssen. Dies ist ein großer Vorteil für ausländische Studenten usw.

Ausstattung: Bett, Fußbodenheizung, moderne Fenster, modernes Bad, beheizter Handtuchhalter, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank, Schubladen, Regale, neue Küche mit Kühlschrank und Herd.

Dies ist eine moderne und geräumige lichtdurchflutete Wohnung mit Lüftung. Es fühlt sich weder eng noch dunkel wie bei vielen Studentenwohnungen.

Ich bin auch ein junger Ausländer in Deutschland, also gehe ich vernünftig mit dem Mietverhältnis um und möchte, wie Sie, Bürokratie usw minimieren. Ich spreche Deutsch und Englisch, so dass Sie alles einfach und in der Sprache Ihrer Wahl erledigen können.