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Datos del inmueble
4. Planta alta
Baño propio, Ducha
Lámina, Baldosas
7 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo ihr lieben Wohnungssuchenden,
da ich aus beruflichen Gründen das schöne Leipzig verlassen muss, suche ich einen Nachmieter für meine 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reudnitz.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich mit zwei großen Fenstern, die zur Südseite ausgerichtet sind, wodurch der Raum tagsüber gut lichtdurchflutet wird. Weiterhin gibt es ein kleines Bad mit Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine sowie eine verhältnismäßig große Küche mit genug Platz für einen Esstisch. Sowohl Badezimmer als auch Küche haben Fenster, die nach Norden ausgerichtet sind. Durch die Kombination aus Fenstern zur Nord- und Südseite lässt sich die Wohnung sehr gut durchlüften, was besonders im Sommer immer sehr erfrischend ist. Des Weiteren befindet sich im Flur der Wohnung noch eine kleine Abstellkammer, welche sich auch gut als Speisekammer nutzen lässt. Durch den verwinkelten, aber dennoch großen Flur hat die Wohnung einen sehr schönen und charmanten Grundriss, wie ich finde.
Da es hier im Haus viele WGs gibt, ist die Lage generell echt entspannt und die Leute sind alle sehr freundlich.
Prinzipiell wird die Wohnung unmöbliert übergeben, bei Interesse können aber auch sehr gerne eine Vielzahl der Möbel übernommen werden.
Die Wohnung liegt in Reudnitz und bietet eine optimale Anbindung an den OPNV. In wenigen Gehminuten befindet sich die Haltestelle Reudnitz-/Koehlerstraße an der die Tram-Linien 4 und 7 sowie die Busse 72 und 73 fahren. Auch die Haltestelle Ostplatz mit der Buslinie 60 ist fußläufig gut erreichbar. Aber auch zu Fuß ist man in 20 Minuten in der Innenstadt.
Innerhalb von 5 Minuten erreichst du Kaufland und Penny. Zudem hat vor anderthalb Wochen eine Denn's Biomarkt direkt gegenüber eröffnet, was sehr praktisch ist. Des Weiteren befinden sich im Umkreis verschiedene Dönerläden und Imbisse solltest du mal keine Lust haben zu kochen. Insbesondere Olive und Globus Döner kann ich sehr empfehlen. ;)
Wenn du dann doch mal zur Ruhe kommen möchtest, kannst du das im Sommer besonders gut in den umliegenden Parks machen. Der Lene-Vogt-Park zum Beispiel ist nur zwei Parallelstraßen entfernt und innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die aktuelle Miete. Es kann sein, dass diese bei einem neuen Mieter noch ein bisschen angepasst wird. Bei mir lag diese Anpassung damals bei ca. 20€.
Von meiner Seite her kann die Wohnung gerne auch schon ab Mitte Februar bezogen werden, ansonsten peile ich März für die Übergabe an. Genaueres wäre dann aber mit der Hausverwaltung abzuklären. Auch noch zu klären ist, ob zusätzliche kleiner Renovierungsarbeiten vor dem Neubezug durch die Hausverwaltung geplant sind, da beispielsweise eine der Bodenfliesen im Bad einen Sprung hat und die Sockelleisten ebenfalls einige Abnutzungsspuren aufweisen.
Sollte dein Interesse geweckt worden sein, melde dich gerne bei mir und wir können eine virtuelle Besichtigung vereinbaren.
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