gebe meine geliebte kleine Wohnung auf - Nachmieter gesucht!

Die Wohnung liegt im 4.OG (Dachgeschoss) in einem sanierten Altbau auf der Industriestraße. Weil die Fenster nach hinten raus sind, ist es hier völlig ruhig und du bist trotzdem mitten im Geschehen: Konsum, Straßenbahn, Park, Café, Späti quasi vor der Haustür, die Karl-Heine-Straße mit vielen großartigen Kneipen 10 Minuten zu Fuß, die Spinnerei 20 Minuten zu Fuß.

Die Innenstadt erreicht man mit dem Rad bequem in 15 Minuten, und kann nebenbei unterwegs noch ein bisschen frische Luft und Grün im Park genießen. Die Sachsenbrücke für die lauen Sommerabende ist auch nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Kultur genießen, tanzen und Konzerten lauschen kann man in Plagwitz bekannter Maßen zur Genüge, vegan und nicht vegan gut essen auch, trinken sowieso. Perfekte Lage für alles, finde ich! :)

Es gibt ein Kellerabteil zur Wohnung - Altbaukeller. Wertvolle Holzmöbel und Klamotten können da also wegen Feuchtigkeit eher nicht gelagert werden, für unempfindliche Dinge bietet er aber immerhin ne Menge Platz.

Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Keller - you're lucky, die anderen Wohnungen hier oben haben keinen! Meine Waschmaschine ist noch top in Schuss und kann für 50 Euro mit übernommen werden - mein Freund hat schon eine, zwei brauchen wir nicht :)

Fahrradabstellplätze gibt es überdacht im Hof - oder halt sonst im Keller.

Genaueres zu den Kosten: 210 Kaltmiete, 70 Euro Nebenkosten (Heizung + Wasser sowie halt das Übliche), 40 Euro Strom.
Die Nebenkosten passten bei mir wunderbar, und ich gehöre zu den Menschen, die es im Winter gerne auch mal ein bisschen gemütlich warm haben. Also trotz DG keine Angst vor einem Heizkosten-Desaster! Strom muss hier aus bestimmten Gründen über den Vermieter bezogen werden, die Vorauszahlung von 40 Euro pro Monat kann auch nicht verändert werden. Ich bekam dann mit der Nebenkostenabrechnung immer eine ordentliche Summe erstattet.

Die Fenster sind alle nach Norden - in einer DG-Wohnung im Sommer ungemein praktisch, in den Wohnungen gegenüber ist es deutlich wärmer. Warm wird's trotzdem - dank der großen Dachfenster kann man aber auch in heißen Sommernächten luftig und einigermaßen kühl schlafen. Und trotz der Nordfenster ist es sehr hell, weil die Fenster wirklich groß sind und viel Licht reinlassen.

Ich ziehe voraussichtlich so Mitte Dezember aus - Eilige können die Wohnung dann sicher in Absprache mit dem Vermieter sofort übernehmen, sonst zum 1.1.

Der Vermieter akzeptiert keine Hunde und Katzen.