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Traumhafte 1 - Zimmer Wohnung mit Loggia, zentral und ruhig
Número del anuncio: 4338925
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
4. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Satelital
Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Bei dem Objekt handelt es sich um eine neu sanierte 1-Zimmer Wohnung in der schönen Südvorstadt Leipzigs. Die Lage ist optimal, da es Zentrumsnahe gelegen ist, sodass man bequem zu Fuss/ Fahrrad in die Innenstadt gelangt. Ausserdem befinden sich Bus/Tram Anbindungen ca 500m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls.
Die Wohnung an sich hat 49,80 qm Wohnfläche und besteht aus einer Diele, 1 großem Bad mit Badewanne, 1 Wohn/Schlafzimmer , 1 großen Küche mit Einbauküche und 1 Wintergarten, perfekt zum entspannen und die Sonne geniessen.
In der gesamten Wohnung gibt es Fussbodenheizung, ausserdem einen Fahrstuhl und ein Kellerabteil. Die Wärme - und Schalldämmung ist ausgezeichnet, sodass man ungestört laut sein kann bzw. von den Nachbarn nicht gestört wird, und die sind sowieso nett.
Die Wohnung wird frei ab Anfang April, und bevorzugt werden Mieter die sofort einziehen können/wollen.
Kaltmiete ist in Höhe von 310 Euro angesetzt, dazu kommen noch einmal ca 110 Euro Neben- und Heizkosten dazu Mitbenutzung der Satellitenanlage.
Die August-Bebel-Strasse liegt super gelegen im Szene- und Kneipenviertel Südvorstadt. Man ist in 2 Gehminuten an der Bushaltestelle und in 3-5 Minuten an der Tramhaltestelle (Südplatz) in die meisten Richtungen, ansonsten ist es ein sehr belebtes Viertel in dem viele Kneipen und Bars sind und auch viele Studenten etc. , aber da die Wohnung in einer etwas ruhigeren Strasse liegt und die Schallisolierung im Haus extrem gut ist, wird es abends nicht zu laut.
Ich suche eine/n Nachmieter/in da ich in eine WG umziehe. Erreichbar bin ich per Telefon meistens ab vormittag circa 10 Uhr bis abends 22 Uhr , zur Not auch mal später. Ansonsten per Mail jederzeit ()
Der Vermieter braucht meines Wissens keine besonderen Unterlagen, eben die Standard Sachen wie Personalausweis, Mietschuldennachweis, Gehaltsnachweis bzw. Bürgschaftserklärung, bei Interesse wird aber soweiso ein Treffen mit dem Vermieter arrangiert.
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