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Das Objekt ist ein gut sanierter Altbau mit begrüntem Hof, der von den Mietern genutzt werden kann.
Der helle, mit Laminat ausgelegte Wohnraum hat eine integrierte Singleküche. Das innenliegende Bad mit Dusche ist gefliest.
In den Nebenkosten ist der Internetanschluss mit Internet-Flatrate enthalten; im Objekt befinden sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur kostenlosen Nutzung sowie weiträumige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder;
Die Braustraße befindet sich in der Südvorstadt, ist verkehrsberuhigt, zentrumsnah und grenzt unmittelbar an die Karl-Liebknecht-Straße, die als "Kneipenmeile" bekannt ist; die Straßenbahn ist in nur 2 Minuten zu erreichen, die nahe gelegene Innenstadt kann aber auch erlaufen werden.
Die Miete ist eine Pauschalmiete, mit der die Nebenkosten abgegolten sind. Es werden keine Nebenkosten abgerechnet. Für den Stromverbrauch gibt es einen Zusatzvertrag, die Kosten des Stroms werden nach Verbrauch abgerechnet. Es wird eine monatliche Vorauszahlung von 10,00 € erhoben.