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Vorerst ANFRAGESTOPP: 1-Zimmer-Wohnung im wunderschönen Waldstraßenviertel
Número del anuncio: 8693518
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
1. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Parquet, Baldosas
Calefacción central
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Schweren Herzens verlasse ich diese schöne 1-Zimmer Altbauwohnung, die sich in Leipzigs angesehenem Waldstraßenviertel befindet. Im Haus herrscht eine familiäre und freundliche Atmosphäre, wo man auf Hilfe der Nachbarn zählen kann.
Auf ca. 39 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich die ideal geschnittene helle Räumlichkeit von ca. 18,5 m², sowie eine geräumige Küche mit einer Einbauküche und genügend Platz zum gemütlichen Zusammensitzen (12 m²). Sehr praktisch ist die kleine Abstell- und Speisekammer, welche von der Küche zugänglich ist und wo man Vorräte und Haushaltutensilien gut lagern kann.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Hoch- und Unterschrank, Spiegel und Badlüfter zur Belüftung gegen Feuchtigkeit und Schimmel ausgestattet.
Alle Wände der Wohnung wurden nach meinem Einzug komplett frisch gestrichen, so auch die Küche, die erst im Dezember einen Anstrich bekommen hat.
Das Zentrum-Nordwest ist eines der schönsten und vielfältigsten Stadtviertel, die Leipzig zu bieten hat.
Das Wohnobjekt befindet sich im zentral gelegen und traumhaften Waldstraßenviertel, welches einen außergewöhnlichen Einblick in die Wohnbaugeschichte zwischen 1830 und 2000 ermöglicht.
Es hat eine sehr gute Lage und ist in dreierlei Hinsicht einzigartig: Sport- und Freizeitmöglichkeiten im nahe gelegenen Rosental, Auenwald, weitläufige Parkanlagen, das Sportforum mit Arena, das Elsterflutbecken und der berühmte Zoo laden zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen ein.
Das Herzstück des Viertels ist die belebte Waldstraße, die von Restaurants und Kneipen, Cafés und Bioläden, Post und Lebensmittelläden gesäumt wird. Abseits der Magistrale wird ein etwas ruhigerer Ton angeschlagen und es eröffnet sich eine ideale Wohngegend.
Über die Straßenbahnhaltestelle am Waldplatz sind öffentliche Verkehrsmittel (Linie 3/4/7/8 & 15 / Bus 131) in alle Richtungen verfügbar und Sie erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten.
Die Wohnung wird gegen einen Ablösebetrag übergeben.
Für die Übernahme der Küche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Einbauherd, Spülmaschine & Waschmaschine) möchte ich 500€ haben. Diese habe ich bereits von meiner Vormieterin vergangenen Sommer für 800€ übernommen.
Ebenso überlasse ich das letzte Jahr neu erworbenen Gardinenstangen, Verdunklungsrollos, Fensterfliegengitter, Deckenlampe im Flur, die Gardine in der Küche, zwei Regale in der Küche und die ideal passenden Badezimmermöbel + Spiegel- für insgesamt 230€ VB, da diese in meine neue Wohnung leider nicht passen.
Beim Einzugsdatum bin ich flexibel, da es nun ziemlich kurzfristig läuft.
Sowohl zum 1. Juli, als auch erst zum 15. Juli wäre es in Ordnung für mich - da wird man sich schon einig!
Für die Wohnung muss man dem Eigentümer eine Ausweiskopie, eine Mieterselbstauskunft, Schreiben von der SCHUFA (solicitar ahora) , Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und oder eine Bürgschaft mit Einkommensnachweisen vorweisen - über eine Mieterhöhung wurde ich nicht informiert, wird also höchstwahrscheinlich auch nicht steigen.
Besichtigungen können unter vorheriger Absprache zwischen dem 27.-28. Mai & 7.-11. Juni durchgeführt werden.
Bei Fragen und weiteren Informationen, könnt Ihr mir sehr gerne schreiben :)
Schreibt paar Sätze über euch, wenn Ihr Interesse habt, damit ich einen ersten Eindruck bekomme und ich werde mich anschließend schnellstmöglich bei euch melden! Ich freue mich über eure Anfragen :)
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