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***Wohnen im Zentrum-Süd, Einzimmerapartement, begehbarer Kleiderschrank, unschlagbarer Blick***
Número del anuncio: 6422338
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 742kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia
Hándicap
Edificio antiguo saneado
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera, Ducha
Cable
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Das Einzimmerapartment im 4 OG am Peterssteinweg 1 bietet Luxus auf kleinem Raum und überzeugt durch einen effektiven Wohnungsschnitt: Durch die Eingangstür betritt man den lichtdurchfluteten Flur (Deckenfenster), der von mir als Essbereich ausgebaut wurde (Bar und Barhocker). Zur rechten Hand das Bad mit Fußbodenheizung, großzügiger Eckbadewanne und großem Spiegel. Zur linken Hand der individuell gestaltbare Wohn- und Schlafbereich mit zwei Fenstern, Parkett wie im Flur und Zugang zur Küche sowie dem begehbaren Kleiderschrank (beides durch eine Tür abschließbar). Der begehbare Kleiderschrank ist ca. 4 qm groß und mit einem Regelsystem ausgestattet, dass vom Nachmieter über eine Abschlagszahlung erworben wird. Die Küche ist – wie das Bad – gefliest, mit einer Einbauküche ausgestattet (inkl. Spülmaschine) und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Ach ja, einen Fahrstuhl gibt es auch.
Das Haus? Ein in den 90ger Jahren liebevoll renovierter Altbau. Zur Wohnung gehört ein trockener Keller.
Zur Lage: 5 Minuten zur Universität, 5 Minuten zum Eingang der Karli, Johanna Park und Clara Park ca. 10-15 Minuten, Kiosk, Restaurants und Supermarkt (Konsum, Lidl) ebenfalls in unmittelbarer Nähe, direkte Anbindung über die Straßenbahnen 10 und 11 sowie die S-Bahnen am Wilhelm-Leuschner-Platz...zentraler geht es wohl kaum. Gegenüber des Hauses liegt das Polizeirevier Zentrum Süd was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
***Highlights***
- Blick auf das Neue Rathaus / Bundesverwaltungsgericht / Wilhelm Leuschner Platz
- zentraler Wohn- und Schlafbereich mit Parkett
- begehbarer Kleiderschrank mit Regalsystem
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Eckbadewanne, Großem Spiegel und Fußbodenheizung
- lichtdurchfluteter Flur mit Deckenfenster und Essmöglichkeit
- Fahrstuhl
- Kellerabteil
Das Regalsystem, die Spülmaschine und die Bar (inkl. Hocker) werden in einer separaten Abschlagszahlung vom Nachmieter erworben.
Kommt vorbei und überzeuge Dich selbst.
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