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Südplatz um die Ecke: 50qm sanierter Altbau / Hochparterre mit Gartenzugang / EBK / Möbel können übernommen werden
Número del anuncio: 7984050
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Entresuelo
Baño propio, Bañera
Tablones, PVC
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Perfekt für Singles und Pendler: Im Eingangsbereich des Hauses ist Platz für ein Fahrrad. Wenn du die Wohnungstür öffnest, betrittst du einen kleinen Flur mit Abstellraum, bspw. für besonders wertvolle Fahrräder. Ein paar Stufen hinauf und links abgebogen findest du einen kleinen Flur vor, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet.
Vor dort aus geht es geradewegs in das verhältnismäßig geräumige Badezimmer: hier befindet sich eine Badewanne mit Regenwalddusche und Glaswand sowie eine Röhrenheizung für die Handtücher und einen Waschmaschinenanschluss. Waschbecken gibt's natürlich auch ;-) Das Fenster geht zum Garten im Innenhof.
Vom Eingangsflur nach links geht man in die Küche. Hier befindet sich eine Einbauküche (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Abzugshaube, Kühlschrank und viel Stauraum) und ausreichend Platz für einen Esstisch und zwei Stühle. Auf dem Fensterbrett kann man gut Pflanzen oder Kräuter kultivieren. Aus dem Fenster schaut man ebenfalls in den Garten im Innenhof, der mitgenutzt werden kann.
Hinter der Küche befindet sich das Schlafzimmer (ca. 25qm) mit Stuck und dem Zugang zum geräumigen Balkon. Der Balkon hat eine Treppe in den Garten.
Schließlich gibt es ein Kellerabteil (trocken).
In allen Räumen sind sehr viele Steckdosen vorhanden.
Die Hausgemeinschaft besteht größtenteils aus Eigentümern.
Offen für Skype-Besichtigungen!
Das Haus liegt direkt am Körnerplatz unweit des Südplatzes und der beliebten Karli (Karl-Liebknecht-Straße). Hier gibt es zahlreiche Restaurants und Bars, die Straßenbahnen 10 und 11 fahren in dichtem Takt in knapp 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Aldi und Konsum sind innerhalb von 10 Gehminuten erreicht. Da die Wohnung und Balkon zum Innenhof ausgerichtet sind, bekommt man vom Treiben auf der Karli nicht viel mit.
Sonstige Kosten:
Die Nebenkosten werden pauschal mit 100 Euro abgerechnet. Für 50 Euro zusätzlich ist Strom inklusive (pauschal).
Da ich mit meiner Partnerin zusammenziehe, habe ich einige Möbel abzugeben, u.a.:
- ein Bett 120x200 cm
- einen Kleiderschrank mit Hänge- und Legemöglichkeiten
- ein Hängeregal (klassisches Ikea-Ordner-Regal)
- einen einfachen Holztisch "Ingo" von Ikea
Der Preis ist Verhandlungssache.
Gegenwert ist, dass du die Wohnung ohne Ausbesserungen (malern, Bohrlöcher etc.) übernimmst. Sie wurde im September 2019 frisch renoviert.
Vom Wohnungseingang nach rechts befindet sich ein Büroraum des Vermieters; dieser ist nicht Bestandteil der Wohnung. Beide Einheiten können separat verschlossen werden.
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