1-Zimmer-Wohnung am Elstermühlgraben

Vorab: Ich möchte gerne, dass mir mein Nachmieter* meine Waschmaschine für 250€ abnimmt (Neupreis: 300€), sie ist eineinhalb Jahre alt und ich habe sie bisher behutsam verwendet. Zur Option steht dann noch die Couch und der Esstisch, vielleicht noch das ein oder andere. Die Küche hat keinen Ofen, es gibt aber die Option sich einen kleinen für wenig Geld anzulegen. Außerdem lässt der sich bestimmt neben die Hängeschränke montieren, da ist noch Platz. Meine Rollos würde ich da lassen, da ist sicher auch ganz praktisch für die erste Nacht (oder Nächte) um das hier abdunkeln zu können, die lassen sich aber auch leicht abnehmen. Von den Küchenutensilien kann ich bestimmt auch was da lassen.

Die Wohnung liegt an der Elsterstraße, es ist hier recht ruhig zwecks der anliegenden T-Kreuzung, auch ist hier nicht so superviel Verkehr. Die Nachbarn hör ich nie, und wenn dann ist es nicht störend. Vor den Fenstern ist ein umzäunter "Vorgarten", damit entsteht Abstand zum Gehsteig und zur Straße. Das ist fürs Hochparterre ganz angenehm.
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Die Miete liegt bei 350€ warm, Strom und Internet nicht inbegriffen, die Kaution liegt bei 735€, also drei Kaltmieten.

Ich habe hier sehr gerne gewohnt und verlasse diesen Ort hier auf jeden Fall mit Herzschmerz. Ein Manko hat sie aber trotzdem: Die Fenster liegen ziemlich zur Nordseite, entsprechend kommt hier kaum direkter Sonnenschein rein. Trotzdem ist die Wohnung nicht so superdunkel, und die Ausblick dafür ganz schön.

Bei Interesse bitte einfach eine Nachricht senden, Danke!