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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 127kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1913, Clase de eficiencia energética D
Edificio antiguo saneado
Última planta
Cocinita
Baño propio, Ducha
Cable
Lámina
Calefacción central
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines Jugendstilmehrfamilienhauses mit südlicher Ausrichtung. Es ist eine offen gestaltete Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmerbereich. Sie ist für Studenten, Singles oder ein Paar geeignet. Von der Eingangstür gelangt man in einen kleinen Flur, in dem ein Schrank und eine Garderobe Platz finden könnten. Vom Flur geht ein Bad mit Dusche und WC ab.
Ausstattung:
- kleines gefliestes Badezimmer
mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluß
- Laminatfußboden
- Telefon- und Internetanschluß
- die eingebaute Küche kann von der Vormieterin erworben werden
- wegen öffentlicher Förderbedingungen beträgt die Kaltmiete aktuell bis 31.12.2024 263,28€
Die Wohnung liegt sehr zentral, trotzdem in ruhiger Umgebung im Gründerzeitviertel von Magdeburg mit unmittelbarer Anbindung an Straßenbahn und Bus. Das Elbufer mit Klosterbergegarten und Stadtpark ist über die Sternbrücke in 5-10 Gehminuten erreichbar und bietet Gelegenheit für Spaziergänge und sportliche / kulturelle Aktivitäten. In anderer Richtung lässt sich in 2-5 Minuten das Kneipenviertel im südlichen Stadtzentrum um den Hasselbachplatz erlaufen. Ebenso nahe befindet sich ein Freibad in der Carl- Miller- Straße. Mit der Straßenbahn sind der Hauptcampus der Universität in 10 Minuten, die Medizinische Fakultät in 12 Minuten und die Fachhochschule in 20 Minuten zu erreichen - mit dem Fahrrad sind kürzere Zeiten auch am Elbufer entlang möglich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
begrünter Hof mit Schaukel, kostenlose Fahrradkellerbenutzung;
gute Parkmöglichkeiten mit Anwohnerausweis;
angenehme, freundliche Mieterschaft
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