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Schöne, ruhige ein Zimmer Wohnung in Stadtfeld Ost (nähe HBF)
Número del anuncio: 6807883
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 93kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1953, Clase de eficiencia energética C
Edificio nuevo
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Lámina
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Wünderschöne Neubau-Wohnung (2. OG) mit großem Balkon. Top gepflegt, hell und ruhig. Kaltmiete 265€/Monat, Nebenkosten (inkl. Heizung) 95€/Monat. Sehr nette Nachbarn. Vodafone Kabel Internet bis zu 50 Mbps kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt (kostet aber extra). Parkplatz kostet 35€/Monat (ist aber kein Pflicht). In der Straße gibt es immer genug Parkplätze (öffentlich, kostenlos), und fast immer direkt vor der Tür! Geräumiger privater Keller mit Strom und Licht. Ohne Aufzug.
Gepflegtes Laminat. Moderne und gut isolierte Fenster.
Die Einbauküche ist unbedingt vom Nachmieter für nur 350€ Abstand zu übernehmen (inkl. Herd mit 4 Platten-Kochfeld und Backofen, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Unterbau (doppeltüriger Spülunterbauschrank, Schubladenschrank) und Hängeschränke (zwei doppeltürige, 1 eintüriger, 1 halbhoher). Alles befindet sich in einem sehr guten Zustand, funktioniert einwandfrei und ist ca. 3-4 Jahre alt.
Weitere Ausstattung kann der Nachmieter nach Rücksprache mit mir (Vormieter) echt günstig übernehmen (z. B. Lampen, Gardinen, Zwischenboden, Badspiegelschrank, Handtuchhalter, Schränke, Tisch, Stühle, Bettgestell 100x200cm, Hochbett 90x200cm u.v.m... Dies ist aber KEINE PFLICHT! Nur bei Bedarf, und man kann auch natürlich die Sachen einzeln kaufen, nicht unbedingt das Gesamtpaket. Manche Dinge werde ich umsonst (bei Interesse) verschenken. Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben.
In 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie den HBF/ZOB, 5 Minuten zu Fuß Edeka und verschiedene Restaurants und Cafés. Trambahnen 1 und 6 direkt vor der Tür. Glacis Park quasi direkt vor die Tür. Durch den Glacis Park erreichen Sie ganz bequem in 5-7 Minuten den lebendigen Hasselbach-Platz. Sehr ruhige Lage, perfekt zum wohnen und sehr gut angebunden. Der Magdeburger Ring ist nur 400m entfernt.
Der Eigentümer fordert, dass der/die Nachmieter/in mindestens über 1.400€ monatliches Nettoeinkommen verfügt (wahrscheinlich ist dies etwas flexibel, das müssen wir ggf. fragen).
Wohnungsübergabe ist ab dem 31.08. vormittags möglich. Einzugsdatum im Mietvertrag unbedingt 01.09.
Besichtigungen nur Mo-Do ab 17 Uhr oder Freitags ab 14:30 Uhr. Ich freue mich auf Ihre Nachricht :-)
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