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Modernes Appartement in EFH, Top-Lage in Uni-Nähe (Mainz-Bretzenheim)
Número del anuncio: 8013318
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1980
Hándicap
Casa unifamiliar
Planta baja
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable, Satelital
Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
😀 Sehr schön geschnittene, helle und frisch renovierte (2019) Wohnung im Erdgeschoss eines schicken, freistehenden EFH
📬 mit eigenem Hauseingang über separaten Hof
🏡 Wohnung und Haus Baujahr 1980, renoviert 2019/2020
💰 Die Nebenkosten enthalten praktisch alles, auch bereits die GEZ (!!)
Für Dich als Mieter fällt nur noch Telefon/Internet an, aber ein Breitband-DSL-Anschluss liegt natürlich bereit.
ÜBERBLICK ÜBER RÄUME UND EINRICHTUNG
🛌 helles Schlaf-/Wohnzimmer (ca. 16m²), mit Blick auf Vorgarten und Teich
🍽 Neue Küche (EBK), Baujahr 2019, in separatem Raum (ca. 8,5m²), mit Ofen, Herd, Kühlschrank auf Wunsch, Platz und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, Ober-/Unterschränke
🚽🚿 Tageslichtbad (ca. 4m²) mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und/oder Trockner
💡 Moderne, helle und stromsparende LED-Deckenlampen bereits vorhanden
👞 große Garderoben-Nische (kann mit Vorhang abgetrennt werden oder als Platz für Schrank etc...)
🪑🛏 Teilmöblierung auf Wunsch möglich (Eckcouch mit Bettfunktion, kl. Esstisch, Bett, Couch, Couchtisch, TV, Regale )
🥨 Bretzenheim-Ost = beliebter Ortsteil in Uninähe
🏡 In freistehender EFH-Villa (Baujahr 80).
🌳 sehr ruhige und schöne Wohngegend
🚍🚋 Gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn+Bus (5 Stopps mit der StraBa bis HBF // 3 Stopps mit StraBa oder Bus bis Innenstadt=Schillerplatz // 4 Stopps mit Bus bis Altstadt // 5 Stopps mit StraBa/Bus bis Uni)
⛺🏃♀️🚴♀️ viele Spazier- und Radwege. In einer Minute ist man im Feld --> perfekt zum Joggen/Radeln/Spazieren
🛒 gute Einkaufsmöglichkeit (Netto) direkt in der gleichen Straße (3min zu Fuß) und sehr viele weitere Geschäfte in der Ortsmitte und im Gutenberg-Center (Real, Mediamarkt, Aldi, Lidl, Edeka...)
🍷🍺🍽 Restaurants und Kneipen im Ort (Laufnähe oder mit dem Rad), Italiener/Marokkaner direkt gegenüber
🚶♀️🚲 Alles in Lauf- oder Radnähe: Uni oder Innenstadt 20-25min zu Fuß oder ca. 10min per Rad.
🚲 Abstellmöglichkeit (mit Vordach) für Fahrrad (sicher anschließbar)
🚗 KFZ-Stellplatz direkt am Hauseingang auf Wunsch möglich (Straße bietet aber auch ausreichend Parkraum)
🦄 Haustiere nicht erwünscht
🪑🛏 Teilmöblierung auf Wunsch möglich (Couch, Couchtisch, kl. Esstisch, TV auf Wunsch möglich)
💡 Moderne, helle und stromsparende LED-Deckenlampen bereits vorhanden
📆 Hinweis zu Befristung:
Der Mietvertrag ist nur formal befristet, eine spätere Verlängerung ist durchaus vorgesehen, also nicht davon abschrecken lassen. (Nur im Falle einer Familienvergrößerung würde mein Büro in die Wohnung umziehen - aber sowas weiß man ja ca. 9 Monate vorher... 😉)
🔎Hinweis für "Nichtjuristen"
- Befristete Mietverhältnisse können vom Vermieter NICHT vor Fristende gekündigt werden, also absolute Planungssicherheit für den Mieter.
- Befristete Mietverhältnisse können aber vom Mieter jederzeit fristlos gekündigt werden, also ein Vorteil für den Mieter, absolute Flexibilität.
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