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zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Mainz-Gonsenheim (Neubau 2015)
Número del anuncio: 8085721
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 15kW h/(m²a), Calefacción local, Año de construcción 2015, Clase de eficiencia energética A+
Edificio nuevo
Sótano
Cocinita
Baño propio, Ducha
Satelital
Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Unsere Studentin geht zum weiteren Studieren ins Ausland, daher wird die Wohnung zum 01.10. (nach Absprache bereits zum 01.09.) für eine/n neue/n Studenten/-in oder Arbeitnehmern frei.
Es handelt sich hierbei um eine Einliegerwohnung in unserem Einfamilienhaus. Es besteht ein separater Hauseingang mit Klingel. Dann folgt eine gemeinsame Treppe, die zu unseren Kellerräumen und zu unserer Waschmaschine führt.
Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Flur und ein großes Zimmer (17qm) mit Doppelfenster (begrünte Abböschung - es kommt ausreichend Licht ins Zimmer) und Single-Küchenzeile. Den Schnitt sehen Sie in der Planzeichnung. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Flur vorhanden. TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenschüssel auf dem Dach (Receiver erforderlich).
Das Haus ist in 2015 gebaut und befindet sich in gutem Zustand. Es ist energiefreundlich und mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage ausgestattet. Die Heizung ist eine Luft-Wärem-Pumpe (ich bin mir nicht sicher, ob meine Angabe Nahwärme hier richtig ist, wenn nicht, seht es mir bitte nach :-)).
Nach Absprache kann der Garten zum Lernen genutzt werden.
Wir sind eine junge 5-köpfige Familie und haben unsere Schlafzimmer im EG und den Wohnbereich im OG. Bitte beachten Sie die Hinweise unter sonstiges.
Die Wohnung befindet sich Fußläufig zur Straßenbahnhaltestelle 'Hugo-Eckener-Straße' in Mainz-Gonsenheim. Mit der Bahn sind es 15 Min. zum Hauptbahnhof, ca. 20 Min. in die Innenstadt und ca. 20 Min. zur Uni. Mit dem Fahrrad kann man die Uni in ca. 10 Min erreichen (durch das Gonsbachtal).
Mit dem Auto sind es ca. 5 Min. zur Autobahnausfahrt Gonsenheim (TÜV) oder auch Gonsenheim/Drais. Parkplätze sind ausreichend auf der Straße vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße in einem Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem REWE und dem DM fußläufig (eine Straßenbahnhaltestelle - Elbestraße) in ca. 5 Min erreichbar. Zum Aldi läuft man ca. 10 Min.
Wir sind eine junge 5-köpfige Familie. Das Haus hat zwar eine gute Dämmung (auch zwischen den Etagen) trotzdem wird man die Kinder nach dem Aufwachen hören.
Bitte schreiben Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihren persönlichen Daten und eine kurze Vorstellung. Persönliche Besichtigungen sind uns wichtig, da wir Sie gerne persönlich kennenlernen möchten (wir wohnen ja im gleichen Haus).
In den Nebenkosten ist kein Eigenstrom und Telefonanschluss enthalten. Da der Handyempfang aufgrund der Isolierung nicht ausreichend ist, ist ein DSL-Anschluss mit Festnetz empfehlenswert.
In der Regel nehmen wir zum Mietvertrag eine Bürgschaft der Eltern entgegen. Hierzu wird ein Einkommensnachweis benötigt.
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