1-Zimmer Wohnung in Mainz-Mombach ab 01.03.23

Schweren Herzens gebe ich meine liebgewonnene Dachwohnung in Mainz-Mombach an jemand Anderes weiter.

Die Wohnung besteht aus einer separierten Küche, dem eigentlichen Zimmer, einer Abstellkammer und einem Badezimmer (insgesamt 3 Fenster, nur die Abstellkammer hat keins). Sie umfasst ca. 33 qm die „begehbar“ sind. Die eigentliche Quadratmeterzahl der Wohnung beträgt ca. 52 qm was also bedeutet, dass die Wohnung deutlich größer durch die Dachschrägen ist, als man bezahlt.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage und auch das Haus selbst, also die anderen Hausbewohner, sind sehr ruhige Menschen. Insgesamt besitzt das Haus 3 Wohnungen und insgesamt leben hier mit dir 4 Menschen, ein älteres Ehepaar, 2 Chihuahuas und ein weiterer Pensionär. Alle sind sehr freundlich und helfen gerne weiter. Da sie alle ruhige Mitmenschen sind, ist diese Wohnung aber eher mehr für Menschen geeignet, die normal Leben, Studieren oder Arbeiten wollen, anstatt große Partys in der Wohnung zu feiern.
Das Haus besitzt ebenfalls einen Garten und einen kleinen Schuppen, welche man mitbenutzen kann.
In die Stadt dauert es zwischen 15-18 min und zur JGU ca. 23 min. Die Busse fahren hier sehr oft (ca. alle 10 min., von zwei unterschiedlichen Haltestellen; beide erreichbar innerhalb 3 min zu Fuß). Am Wochenende gibt es auch einen Nachtbus den man benutzen kann, falls man erst in den frühen Morgenstunden zurückkommen möchte. Ansonsten liegt die nächste S-bahn Haltestelle 13 min zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Mombach liegt ca. 5 min zu Fuß weg und somit kann man auch mit dem RB26 nach Mainz (Hbf) oder zurück nach Mombach (Bahnhof) kommen.

Einkaufmöglichkeiten gibt es etwaige kleinere Supermärkte, den Penny (3 min weg), einen Lidl (ca. 10 min. weg) und einen Rossmann (ca. 10 min. Weg).
Ansonsten kann man auch in das Gewerbegebiet hinter dem Bahnhof laufen (ca. 15-20 min.).



So nun noch was zur Wohnung selbst:

Es ist eine Wohnung die an einen/ eine NichtraucherIn vergeben wird, ebenfalls sollen auch keine Haustiere mitgebracht werden. Die Vermieterin wünscht sich einen/ eine MieterIn, der/die plant die Wohnung für einen längeren Zeitraum zu mieten.
Da ich nach München in eine WG ziehe, würde ich sämtliche Möbel gerne mit der Wohnung übergeben (kostenlos). Hierzu gehören vor allem die Waschmaschine und der Backofen mit vier Herdplatten, beides voll funktionsfähig und sehr praktisch. Weiterhin den Schreibtisch, das Bett (mit Matratze), der kleine weiße Tisch, die kleine weiße Kommode, die 2 Personencoach, der große Fernsehsessel und der Spiegel an der Wand, sowie sämtliche Regale (das graue, das braune und der hellgraue Aktenschrank) und die komplette Küchenausstattung also Esstisch, Stühle, Mülleimer, Geschirr und das Wandtattoo an der eigentlichen Pantryküche.

Also kurz gesagt, die Wohnung ist dann fast möbliert, nur dass dir alle Möbel gehören.

Kosten:

Sooo, die Grundmiete beträgt 405€ hier sind schon 80€ Nebenkosten drinnen. Was extra geht ist der Strom. Die Stromrechnung dieser Wohnung ist höher als normal, da die Wohnung eine Elektroheizung besitzt. Also kurz gefasst sind die Heizkosten in der Stromrechnung mit drinnen, dafür hat man aber keine extra Heizkosten, die auf die Grundmiete drauf kommen werden. Mein Monatlicher Stromabschlag sieht 94€ vor, also ist die Gesamtmiete bei ca. 500/ 510€.

Schreib mir gerne über Wg-gesucht, eine kleine Nachricht wer du so bist und ob du eine Online- oder Offlinebesichtigung möchtest (Keine Sorge selbst wenn die erste Besichtigung online ist, ist spätestens die zweite vor Ort). Ich werde mich dann melden.

Liebe Grüße
Rebekka