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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Cocina propia
Uso compartido del baño, Ducha
Lavadora, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Das Haus ist ein 2019 komplett sanierter Altbau aus dem 14. Jahrhundert und steht zum Großteil unter Denkmalschutz.
Aufgrund des Alters ist die Raumaufteilung etwas eigenwillig.
Die Wohnung verfügt über eine Pantry-Küche und reichlich Stauraum in einer Nische und einen Hauptraum mit drei großen Fenstern - am Vormittag fangt ihr damit sogar in der Innenstadt einige Sonnenstrahlen ein.
Die Küche ist durch einen offenen Bogen vom Wohnraum optisch getrennt.
Wie auf den Bildern zu sehen ist, befindet sich in dem Wohnraum ein Hochbett - anfangs war ich von der Idee nicht 100% überzeugt, habe mich dann aber doch dafür entschieden und die Anschaffung nicht bereut. Das Zimmer entfaltet dadurch erst sein volles Potenzial und es ist durch die hohe Decke perfekt dafür geeignet. Es ist mit massiven Schrauben an der Wand befestigt und schafft dadurch extrem viel weiteren Platz.
Das Bett (ohne Matratze) muss für eine kleine Ablöse an den/die Nachmieter*in weitergeben werden. Ich habe weitere Möbel und Kleinteile, die ich nach Absprache zur Ablöse in der Wohnung lassen werde.
Das großzügig dimensionierte Bad nebenan im Hausflur wird mit zwei anderen Personen auf der selben Etage geteilt.
Ein Abstellraum für Fahrräder ist vorhanden und es gibt eine Waschmaschine und einen Trockner mit Münzeinwurf. Hier kann man zu einem fairen Preis seine Wäsche vor Ort waschen.
Ich suche für meine 18 Quadratmeter große Altbauwohnung zum 01.11.2022 eine(n) Nachmieter*in.
Die Wohnung befindet sich direkt an der Augustinerstraße - DIE STRAßE IN MAINZ!
Der nächste Supermarkt, ein City Netto, befindet sich direkt gegenüber. In nur wenigen Gehminuten erreicht man auch einen REWE, Penny oder Tegut.
Der Dom, das Stadttheater und die großen Einkaufszentren sind alle in ungefähr 3 Gehminuten zu erreichen; das Rheinufer in 5 Minuten.
Kino, Restaurants, Nachtleben, Bars, Kultur, Innenstadt und sogar der Volkspark, all das ist praktisch vor der Tür.
Noch zentraler kann man nicht wohnen.
Die Verbindung mit Bus und Tram sind hervorragend. Der Regionalbahnhof Mainz Römisches Theater ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Zur Universität braucht man 15-20 Minuten; 10 Minuten zum Hauptbahnhof.
Mit dem Rad ist es in der Regel sogar noch schneller.
Die Miete ist eine Pauschalmiete, das bedeutet ALLES ist in den 590 € enthalten. Keine weiteren Kosten sind zu erwarten.
Eine Reinigungskraft kümmert sich um Treppenhaus und Flure. Strom, Wasser, Heizung und sogar ein 200Mbit Kabel-Internetanschluss (mit eigenem Router in jeder Wohnung) ist im Preis inbegriffen.
Natürlich bezahlt man hier die Lage, aber keinerlei Nebenkosten zu haben, keinerlei Vertragsbindungen bei Strom, Internet, etc… einzugehen ist ein absoluter Pluspunkt in meinen Augen.
Das Haus wird so gut wie nur von Studenten bewohnt, der Umgang ist freundschaftlich. Man findet fast immer Gesellschaft, wenn man sie sucht oder hat seine Ruhe, falls gewünscht. Man kombiniert hier also die Vorteile einer WG und einer eigenen Wohnung.
Die Vermieter sind ein sehr freundliches Ehepaar, dass immer zu erreichen ist.
Im Vertrag ist eine Mindestmietdauer von einem Jahr vorgesehen, ein Auszug danach ist aber jederzeit flexibel möglich, sofern die Nachmiete geklärt ist.
Neben der herkömmlichen Besichtigung biete ich bei Bedarf auch Online-Besichtigungen an.
Meldet Euch kurz und dann finden wir kurzfristig einen Termin.
Beste Grüße
Quini
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