30qm 1zimmer wohnung direkt am wasserturm/innenstadt

Die Wohnung befindet sich mitten in der Innenstadt in der Fressgasse. Die Straßenbahnhaltestelle Wasserturm befindet sich 50m entfernt und ist durch eine Passage trockenen Fußes erreichbar. Supermark (Aldi, Rewe) in 200m, Apotheke in 50m (Weg ist überdacht), Drogerie und Ärzte in 100m.

Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt, Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasboiler (ca. 20€ Abschlag im Monat an die Stadtwerke).

Kabeltv-Gebühren sind in den Nebenkosten enthalten, Telefon und Internet über Kabelbw ist möglich.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Fahrstuhl.


Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer von 24qm, einem kleinen Bad (3qm) einer kleinen Küche (2qm) sowie ein "Flur" zum Abstellen von Schuhen etc. von 1qm.

Eine Waschmaschiene ist im Keller vorhanden und kann für 1€ pro Waschgang benutzt werden.

In der Küche ist eine Kochnische mit 2 Platten, einem Kühlschrank und einer Spüle vorhanden.

Rolläden vor den Fenstern sowie eine Arbeitsplatte, Küchenschränke und ein Duschvorhang sind von Vermieterseite nicht vorhanden. Ich habe aber vor 2.5 Jahren alles gekauft und installiert.
WICHTIG: Ich habe für die Sachen in der neuen Wohnung keinen Platz, sie waren aber auch nicht umsonst. Ich mache deshalb zur Bedingung das die Sachen entweder für einen angemessenen Preis (~100€) gekauft werden, oder aber der Nachmieter die Renovierung übernimmt (Da die Wohnung vor 3 Jahren frisch renoviert wurde handelt es sich dabei lediglich um das Streichen, das ist aber auch notwendig).

Bei weiteren Fragen schreibt mir gern eine Email unter Angabe einer Telefonnummer, ich rufe euch dann zurück. Auch Fotos können nachgereicht werden oder aber ihr kommt direkt vorbei und schaut euch selbst um. Ich antworte üblicherweise sehr schnell auf Emails, meldet euch also einfach über das Kontaktformular und ich rufe euch schnellstmöglich zurück.